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    复式房子拆迁怎么赔?楼房是拆一赔二吗

    2021-07-25 12:35:43 赵远池 北京京鹏律师事务所律师 2428阅读

    对房屋进行拆迁的时候,房屋被拆迁的主体,也就是这个房屋,它有很多不同的样式。有平层二层小楼或者是复式结构,那么家中的被拆迁的房屋是复式结构的朋友就会问了,如果是复式的话,在拆迁赔偿时。会有怎样的补偿标准呢?

    复式房子拆迁怎么赔

    实际上由于我国幅员辽阔,各个不同地区之间的基本情况都存在着较大差异。所以根据这一点。各地方政府在制定相关的补偿条例时,都会针对本地区的实际情况来制定出详细的细则,所以这部分我们最好是需要到当地的政府去进行了解。

    但是我国总的来说还是有补偿的大致标准的。那么拆迁后,对房屋的补偿主要集中在三个方面:

    第一个就是对于房屋本身价值的补偿,那么这部分就是与我们的房屋结构息息相关的。一般来说拆迁的有关政府部门人员就会去到被拆迁人的房屋家中,去根据房屋的结构,以及房屋从建成到使用至今其折旧程度进行估价。估值按照每平方米多少钱对房屋的所有权人进行补偿,那么这个估值主要是一个单位的补偿标准。具体还是要按照房屋的面积补偿的;

    第二个就是后续的中转和安置补偿费用,那么这部分如果是以产权置换的方式的话,那么就会置换出另一套安置区的房子,如果是以货币补偿的方式就会按照复式房屋中居住人的数量,每月对其进行补偿。当然有的地方也会选择按照产权置换和货币补偿相结合的方式进行;

    第三个就是因为中断生产经营而获得的补偿,如果我们的复式房屋是用于生产经营的话,那么他被拆迁之后,他的正常生产肯定是会受到一定的影响的。这个时候,政府也是会给相应的补偿的。有的政府还会设立一定的奖励性补偿,那么这部分主要是为了调动被拆迁人的搬迁积极性而设立的,其具体的补偿标准,我们也需要参照他的具体政府制定的有关标准。

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