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    商铺拆迁补偿款怎么分配,商铺被强拆怎么处理

    2021-07-26 05:01:43 付杰生 北京京鹏律师事务所律师 1169阅读

    目前大家对于住宅用房拆迁的法律知识了解得非常清楚了,近日来也有不少网友向我咨询:如果商铺遭到拆迁该怎么进行赔偿?和住房拆迁是一样的赔偿标准吗?为了解答大家的疑虑,今天我们就来聊一聊商铺拆迁补偿款怎么分配,商铺被强拆怎么处理?

    商铺拆迁补偿款怎么分配

    个人的商铺拆迁比集体土地上的商铺拆迁要好解决得多。如果是集体土地商业信用房遭到拆迁,那么拆迁单位会将赔偿款给予村集体组织,再由村集体组织通过村民大会将赔偿款分配给个人。如果是个人的商铺遭到拆迁,那么拆迁单位应该给予被拆迁人房屋价值赔偿、搬迁安置补助费、停业停产损失费。可能有些商家是租的门面,那么设备搬迁和停业停产损失费归承租人所有,而房屋价值损失费归房东所有。在房东与拆迁单位协商赔偿协议时,就应该将承租人的赔偿费也一并算在其中。

    如果拆迁单位没有采取合法措施实施拆除,而是对商业性用房进行了强制性非法拆除。在这种情况下,当事人切勿慌张,首先要沉着冷静下来,积极地搜寻强拆的相关证据。在整理好相关证据后,被拆迁人可以依法提起法律诉讼,到法院控告拆迁单位强拆居民房屋。违法强拆是一种扰乱治安的暴力行为,在强拆现场,当事人也可以第一时间进行报警,寻求警方帮助,当警方到达现场后,要求警方立即立案,找到拆迁主体。

    以上就是对商铺拆迁补偿款怎么分配,商铺被强拆怎么处理的全部讲解了,希望能够对你有所帮助。商铺拆迁补偿款比住房补偿款要多了一个停业停产损失费。当遭遇到非法强拆时,当事人一定要尽快提起法律诉讼,通过法律途径来维护自身合法权益,获得合理赔偿。

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