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    厂房拆迁补偿标准,厂房拆迁最新政策

    2021-07-26 07:26:43 付杰生 北京京鹏律师事务所律师 1596阅读

    最近收到了许多网友的私信,问的都是关于企业遭遇到拆迁如何赔偿的问题。估计不止这些网友,很多企业主都不知道厂房遭遇拆迁该如何赔偿。为了帮助大家了解相关知识,今天我们就来聊聊厂房拆迁补偿标准,厂房拆迁最新政策。

    厂房拆迁补偿标准

    厂房拆迁又分为两种情况,第一种情况,如果企业是属于承租人,并没有厂房土地的所有权。在这种情况下,企业可以获得三个方面的赔偿,第一个方面是设备搬迁的安装费。厂房的设备较多,如因拆除而要换厂址,设备肯定是要搬迁过去的,这些费用都要由拆迁单位来负责。第二个是设备重置成新价,这其中牵扯到一些技术方面的知识,这里也就不做详细介绍了。第三个方面是拆迁单位还应该给予企业停产停业的补偿。如果企业不是承租人,而是原土地所有人,那么就要在前面的基础上加上拆迁资产补偿、拆迁费用补偿,以及拆迁政策的奖励费用。

    根据最新的厂房拆迁政策,拆迁补偿还要包括无法搬迁的土地,房屋建筑以及土地上的附着物。在进行赔偿清算时,还要将因搬迁而造成的机器损失和重置发生的补偿。除此之外,厂房有许多的工作人员,这些员工的安置费用和解聘补偿费用也要由拆迁单位来承担。房屋的具体估值是根据厂房房产证上的建筑面积为计算标准,如果因为某些特殊原因或历史情况还没有办理相关房产证件的,则需要委托具有专业资质的房地产机构来进行丈量。

    以上就是对厂房拆迁补偿标准,厂房拆迁最新政策的全部讲解,希望能够对你有所帮助!目前还没有制定专门的厂房拆迁补偿政策,企业拆迁都是参照国有土地房屋征收与补偿条例来进行赔偿的。对于厂房拆迁有任何疑问,当事人都可以向专业人员咨询并请求帮助。

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