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    房屋拆迁签了字就不能维权了吗?

    2021-07-26 23:52:43 么忆延 北京京鹏律师事务所律师 1235阅读

    在拆迁过程中,很多被拆迁人与拆迁方签订拆迁补偿安置协议之后,发现拆迁补偿安置协议并不合理,或者发现相同房屋的拆迁补偿安置协议给的补偿比自己高,觉得自己吃亏了等一系列原因。签订完拆迁补偿安置协议之后,还想进行维权,为自己争取到更合理的拆迁补偿安置。那么房屋拆迁签了字之后就不能维权了吗?接下来小编为大家介绍相关知识。

    房屋拆迁签了字就不能维权了吗

    一般来说,一旦签订拆迁补偿安置协议,协议双方当事人应该履行协议里的义务,不允许反悔。但是如果是因为正当的理由,签订的拆迁补偿安置协议是可以反悔的,以下几种情况在签订拆迁补偿安置协议的情况下可以维权:

    1、与房屋拆迁有关行政许可确认违法或者撤销。我们都知道房屋拆迁是依附于人民政府发布的行政许可,如果政府行政许可行为被确认违法或者撤销,那么拆迁补偿安置协议的合法性就存在问题,被拆迁人可以按照法律申请确认拆迁补偿安置协议无效。

    2、房地产价格评估机构违法或者评估的价格不合理。被拆迁房子价格评估是依附于房地产价格评估估机构,如果房地产价格评估机构不是按照法律选定的,或者房地产价格评估机构没有按照法律进行评估。使得被拆迁价值评估有失公平,当事人可以按照法律的程序撤销或者更改拆迁补偿安置协议。

    3、协议存在有失公平和重大误解。如果在签订拆迁补偿安置协议过程中存在有失公平和重大误解的情形,存在协议双方当事人以欺骗的手段来使对方签下拆迁补偿安置协议,这种情况下,被拆迁人有权利请求撤销或者更改拆迁补偿安置协议。

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    杨勇主任律师
    北京京鹏律师事务所主任
    擅长:企业拆迁、厂房拆迁、个人住房拆迁、集体土地征收、违章建筑诉讼等。
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    北京京鹏律师事务所合伙人律师
    擅长:征收拆迁安置补偿纠纷、违建纠纷、城中村改造、棚户区改造等
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