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    什么情况下钉子户会被强拆?可以避免强拆吗

    2021-07-28 19:22:43 顾伟 北京京鹏律师事务所律师 1868阅读

    实际上,“钉子户”的存在并不少,一般就是在征收拆迁工作中不愿意搬迁的居民,多半时因为补偿协议不满意。通常情况下,拆迁方是不可以对钉子户进行强拆的,就算是要进行强拆,也是需要相关部门的审批才可以实施,今天就来简单聊聊什么情况下钉子户会被强拆?可以避免强拆吗?

    什么情况下钉子户会被强拆

    首先要对这个“钉子户”的房屋进行判定,在建造时是否获得了相关部门的规划许可证,是否按照规划许可证的规定建造,在建造完工之后还需要去相关部门办理房产手续。根据相关法律得知,只有按照规定建造的合法房屋才会被法律保护,如果被拆迁方不具有该房屋的所有权,也就是说没有房产证之类的,就属于违章建筑,相关部门有权利对其进行强拆。

    其次就是关于哪些情况时拆迁方可以进行强拆。当被拆迁方对补偿方案不满意,并且双方协商之后意见还是没有统一,将会由相关部门按照补偿方案下发补偿决定,在法定期限内没有搬离,且不复议、不诉讼的情况下,拆迁方可以拿着相关证明材料向法院申请强制执行,法院会向被拆迁方下达执行通知书。

    当被拆迁方想要避免被强拆时,可以在收到补偿决定书的那天起六十天内向上级部门申请行政复议、或者在六个月内依法向法院提起行政诉讼。在这期间,任何单位不得对被拆迁方实施强拆。

    综上所述,想要避免被强拆,只有通过法律途径来解决才是最明智的,如果有不懂的,可以去咨询专业的拆迁律师。

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