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    房屋被拆迁补偿怎么办?房屋征收补偿包括哪些补偿

    2021-08-02 05:42:43 赵远池 北京京鹏律师事务所律师 1678阅读

    当我们的房屋被拆迁时作为房屋的拥有者我们也会获得拆迁方的补偿,而当我们的房屋被拆迁补偿如何补呢?

    房屋被拆迁补偿怎么办

    一、选择货币补偿的方式。

    货币补偿是我们在房屋拆迁中最常见的补偿方式,拆迁方会根据我们被拆房屋面积的大小,以及使用的年份和房屋的用途等多方面的一个价值评估,决定补偿我们多少金额。这个货币补偿通常是一次补清,不存在一年一补的情况,但是拆迁方是不是一次付清或者是多次付清具体情况也没有一个具体的标准,但是不可以存在不支付的情况。

    二、选择房产置换的补偿方式。

    房产置换通俗的讲就是以房换房,即拆迁方用其他的房屋与被拆迁方进行一个房屋所有权的一个更换,这种交换通常还有一个差价补偿伴随,一个差价补偿是双向补偿的,不只是由拆迁方补偿,被拆迁也要补,至于由谁补就要看拆迁方给出的房屋价值到底是大于还是小于被拆迁方的房屋价值了。

    三、其他综合性补偿方式。

    在我国拆迁补偿中是没有一个固定的补偿标准的,如何补怎样补都要看拆迁具体情况而言,得看被拆迁人和拆迁人选择哪种补偿方式,只要双方觉得合理,补偿方式可以有多种多样,也不一定只是货币补偿和房产置换这两种,在我国对于拆迁补偿是灵活多变的,所以没有具体补偿标准。

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    杨勇
    杨勇主任律师
    北京京鹏律师事务所主任
    擅长:企业拆迁、厂房拆迁、个人住房拆迁、集体土地征收、违章建筑诉讼等。
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    赵远池专职律师
    北京京鹏律师事务所合伙人律师
    擅长:征收拆迁安置补偿纠纷、违建纠纷、城中村改造、棚户区改造等
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