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    农村拆迁按照房产证面积吗?旧房子面积比房产证要大

    2021-08-02 09:34:43 顾伟 北京京鹏律师事务所律师 2084阅读

    目前随着人均收入的不断增长,很多农村地区的居民都选择往城市发展,到城市来定居。近年来农村也在大力的实行农村旧房改造,因此房屋拆迁成了必不可少的一项工作。为了帮助大家了解相关知识,今天我们就来聊一聊农村拆迁按照房产证面积吗?

    农村拆迁按照房产证面积吗

    根据房屋拆迁的相关法律,原则上是要按照房产证上的面积来进行拆迁赔偿的。但是可能由于某些原因,如果当事人在房屋产权登记的时候面积有错误,那么在进行拆迁工作时可以要求进行面积重测,房屋拆迁的面积测量也会委托专业的房地产机构来进行评测。如果房屋面积的测量结果与实际登记的房屋面积有偏差,那么则以实际面积为准。

    很多农村朋友们会有疑问,农村拆迁到底是按户口还是按面积?其实两种方式都有,主要是要看当地的政策,当事人在面临拆迁工作时可以提前向当地有关部门咨询最新政策。一般来说,农村房屋的价值评估是参照面积来做最后估值的。在农村地区对房屋进行拆迁,拆迁单位还应该给予被拆迁人土地宅基地的赔偿。如果被拆迁人房屋属于集体土地,那么宅基地土地的赔偿款到时候是根据户口来分配。

    以上就是对农村拆迁按照房产证面积吗,农村拆迁是按户口还是面积的全部讲解,希望能够对你有所帮助!从上所述农村拆迁在一般情况下是按照房证面积进行房屋价值评估,当事人对房屋面积有异议的,可以向拆迁单位申请现场测量,最后以具体的实际测量结果为准。

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    村委强拆房屋被人民法院判决为违法行为的,将由强拆负责方承担法律上的赔偿责任,依据房屋建筑和附属建筑被拆迁时的实时价值进行经济赔偿。根据我国颁布实施的《国有土地上
  • 赵远池

    我国有且仅有有一种强拆是合法的,那就是行政强拆。一般来说在进行行政强拆的时候,有关政府是需要拿到关于人民法院的批准之后才可以进行的,不然这样的强拆就是违法强拆。
  • 付杰生

    如果执法部门是在上级审批下,按照法律法规正当执法,那么强拆是不违反法律的。但是,如果执法部门,不是在法律法规的规定的情况下,也没有走严格的执法程序,那么他的执法
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