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    强拆后如何主张财产?强拆怎么申请财产保护

    2021-08-02 10:32:43 么忆延 北京京鹏律师事务所律师 1825阅读

    如果拆迁方与被拆迁人之间就拆迁补偿问题没有达成拆迁补偿安置协议,作出房屋拆迁决定的人民政府可以通过合法的程序向人民法院申请强制。但是也有一些人民政府为了拆迁工程快速进行,在没有做出房屋拆迁补偿决定的情况下,将被拆迁人的房屋强制拆除了,导致被拆迁人的合法权益受到了损失。那么面对这种情况,被拆迁人在强制拆迁之后如何主张财产呢?接下来小编为大家介绍相关知识。

    强拆后如何主张财产

    根据我国相关法律规定,被拆迁人在强制拆迁之后,可以请求行政赔偿范围包括被拆迁房屋价值损失、房屋装修损失、被损坏的物品损失、搬迁安置费和临时安置费。但是被拆迁人想要得到这些赔偿,可以先向强拆主体通过谈判来获得赔偿。但是一般情况下,被拆迁人通过谈判都获得不了强拆赔偿,所以被拆迁人需要启动法律程序要求强拆主体进行赔偿。

    根据《中华人民共和国国家赔偿法》规定,在强拆过程中,如果导致被拆迁人财产权遭到损害,侵权方应当返回财产损失。对于能恢复原状的就恢复原状,不能恢复原状的,按照损害程度对被拆迁人支付相应的赔偿金。再根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对于被强拆房屋价值的赔偿,不能低于被强拆房屋类似房地产的市场价格,可以根据之前房地产价格评估机构所确定的补偿价格进行赔偿。

    由此看来,作为被拆迁人,如果遇到了强拆行为,一定要及时采取法律手段来维护自己的合法权益。被拆迁人可以要求公安机关行使自己的职权,追究强拆人员的刑事责任。并且在强拆过程中,被拆迁人在保护自己安全的情况下,积极收集强拆证据。然后再在合适的时机,向人民法院提起行政诉讼。

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