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    只有房子没有户口拆迁怎么赔?有户口有土地没有房屋怎么赔

    2021-08-02 15:22:43 顾伟 北京京鹏律师事务所律师 2083阅读

    现在我国比较重视农村的建设,对于很多老旧的房屋都会面临拆迁和改造。我国农村基本上都是集体土地,在集体土地上所建立的宅基地都归农村集体经济组织所有。相比国有土地上房屋的拆迁,集体土地上房屋的拆迁会比较复杂。那么房屋在拆迁时,只有房子没有户口,怎么进行赔偿?接下来小编为大家介绍相关知识。

    只有房子没有户口拆迁怎么赔

    对于农村房屋在面临拆迁时,农村房屋有房,但是没有户口,那么拆迁只会给予被拆迁房屋价值的补偿,没有安置补助。一般情况下,农村村民有房,但是没有农村户口,将会被认定为没有本村村的资格,那么就不能享受本村村民的待遇。也就是说不能享受房屋拆迁时的安置补助待遇和家庭承包土地分配待遇等等。

    根据《土地管理法》的规定,集体土地上的宅基地面临拆迁,一般都是要依附于集体土地征收,宅基地才会被当作地上附着物进行补偿。所以在房屋面临拆迁时,对被拆迁房屋既有房屋补偿,也有人口安置补助。对于被拆迁房屋的补偿,一般是根据房地产价格评估机构评估的结果为准,结合房屋的结构和折旧的程度进行货币补偿。

    而对于人口安置补助,只有具有本村村民资格的人才有。一般都是根据户口上的人数给予若干安置面积,也有可能是根据每户来给予若干宅基地面积。由此可见,对于农村有房,但是没有户口的人来说。他们在拆迁时所获得的补偿,只有被拆迁房屋价值的货币补偿,并不能享受安置补助待遇。

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    北京京鹏律师事务所主任
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    北京京鹏律师事务所合伙人律师
    擅长:征收拆迁安置补偿纠纷、违建纠纷、城中村改造、棚户区改造等
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  • 么忆延

    即使是律师介入强拆,在作出房屋拆迁决定的人民政府对被拆迁人给予了周转房,强拆是不会因为律师的介入而停止的。如果被拆迁人遇到的是非法强拆,可以和律师一起对强拆现场
  • 赵远池

    我们见了很多年的房子被强拆的话首先我们就要看我们这个建了很多年的房子,他是不是合法建筑。如果是合法建筑,那么,对合法建筑的强拆就其实已经构成了一种违法犯罪的行为
  • 么忆延

    由于我国面积广阔不同省份,甚至是不同省份之间都存在着很大的差异,那么,这就意味着在我国并没有一个确定的标准来执行。但是从大致上来说,我国还是有一个整体的拆迁补偿
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