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    企业拆迁补偿纠纷怎么处理?拆迁企业的赔偿标准

    2021-08-03 08:46:43 么忆延 北京京鹏律师事务所律师 1854阅读

    在我国对于企业拆迁补偿纠纷有很多种,但我们大体将他分为达成拆迁协议和没有达成拆迁协议出现的两种补偿纠纷。

    企业拆迁补偿纠纷怎么处理

    (一)拆迁补偿协议未能达成中出现纠纷的处理方式。

    1、发起民事诉讼。

    当拆迁人与被拆迁在协商赔偿中达不成协或者被拆迁人对拆迁人安置存在不同意时候,可以以补偿安置存在争议向当地法院提起民事诉讼,法院会给予受理,法院会告知当事人可以依据相关法律法规向相关部门申请裁决。

    2、依法起诉。

    如果被拆迁当事人对裁决还是不服,可以在接到仲裁处罚决定书的60日之内后再次向做出裁决的房屋有关部门提起行政复议,也可以向做出决定的相关部门的上一级主管部门提起行政复议,要求重新审理复判。

    3、强制执法。

    在城市房屋或者农村拆迁过程中,如果被拆迁人或房屋租赁者在租赁合同到期后拒绝撤离或者归还房屋的使用权,拆迁方可以向房屋拆迁管理部门或者法院申请强制裁决。据我国有关拆迁条例规定,被拆迁人或者房屋租赁者在接受了补偿或者合同到期,仍旧不搬离的,不归还房屋使用权的,按条例规定,责令限期搬离的或者搬迁期限到期未搬迁的,拆迁方可以依法向法院申请强制拆迁撤离。

    (二)达成拆迁补偿安协议后出现的补偿纠纷处理方式。

    当拆迁方与被拆迁方达成拆迁补偿安置协议后,双方任意一方出现违约的情况下,我们可以通过司法或者仲裁等方式来解决。我们知道房屋拆迁补偿安置协议是双方的一个共同商讨过程,在两方签字后,任意一方违背协议,都需要按协议条款进行相应的补偿行为,如在拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或者房屋租赁者在搬迁期限内拒绝搬走的,拆迁方可以通过法院对被拆迁人发起行政仲裁,如果拆迁双方之间没有达成仲裁协议的,拆迁人可以向法院提起民事诉讼。

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    北京京鹏律师事务所主任
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    擅长:征收拆迁安置补偿纠纷、违建纠纷、城中村改造、棚户区改造等
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