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    拆迁价格可以谈吗?拆迁价格不合理怎么办

    2021-08-05 00:53:43 付杰生 北京京鹏律师事务所律师 2393阅读

    众所周知在房屋被拆迁的时候,房屋所属人会得到一定的拆迁补偿,但是在拆迁方给出的拆迁补偿,往往很多人不能第一时间接受,因此许多人都会询问:拆迁价格可以谈吗?针对这个问题,下面为大家做了详细的介绍。

    拆迁价格可以谈吗

    正常情况下征收的时候,拆迁方是需要公布一个拆迁补偿标准,而这个标准的基础是鉴于公布日时的拆迁房屋周遭同类型房屋的市场价格,如果这个拆迁补偿标准大多数被拆迁方并不认同,那么双方也能进行相互协商,即被拆迁方给出一个合理的补偿范围,拆迁方在针对这个补偿范围进行评估。

    所谓的拆迁补偿也是为了保障被拆迁人后期的生活,因此原则上是需要能满足人们的生活所需,而如果被拆迁方认为这个补偿并不合理,保障不了自身的生活,那么首先要表明自身所需的条件,即这个补偿为什么不能保障自身后期所需,然后在根据实际市场的价格来重新评定补偿标准。

    现如今大多数的拆迁补偿都是针对房屋自身价值来评估的,同时房屋内的一些附着物也是在这个补偿之内,都是由正规的房屋评估机构进行评估,相关补偿也是在这个评估结果的基础上给与,因此这个房屋评估非常的关键。如果不认同这个房屋评估结果,那么被拆迁方可申请重新进行评估,并由新的具备房屋评估资质的机构来进行,但后续产生的费用,可能需要被拆迁方自行承担。

    需要注意的是,拆迁的补偿是可以谈,但是并不是说都可以谈成功。因为有些拆迁方给与的拆迁补偿标准就很符合当时的市场价格,基本上没有什么太大的问题,而被拆迁方如果再提出一些更高的要求,那么可能无法得到回应。因此协商拆迁补偿也是需要实事求是的,如果自己不知道该如何去谈,那么可以请专业的律师来协助完成,或者直接咨询律师有关拆迁补偿的事宜。

    以上就是关于“拆迁价格可以谈吗”这个问题的大致的介绍,这里再提醒到大家,在与相关人员进行拆迁补偿协商时,不要让别人感觉自己想要当“钉子户”,而且如果想要就补偿进行协商的话,也要抓紧时间,一旦错过了规定期限,那么房屋可能会被强拆,而且补偿还是按照原始的进行。

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