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    如果贷款的房屋被拆迁怎么办

    2021-08-06 12:39:43 么忆延 北京京鹏律师事务所律师 1741阅读

    随着现在经济的发展,房地产的市场越发的变得火热。当代的打工人也常常需要面对同一个问题,那就是想要一套属于自己的房屋建筑物,可是又没有办法一次性吧购买房屋的钱给交齐了。所以,就会有很多人选择贷款买房的这么一条路。房贷实际上来说,就是把房屋建筑物通过抵押的方式给了银行,银行是对房屋建筑物拥有优先的受偿权的。那么,如果贷款的房屋被拆迁了怎么办呢?下面我们就一起来看看吧,以下文章的内容仅供参考。

    如果贷款的房屋被拆迁怎么办

    其实在这种情况之下,可以按照以下几种方式来选择进行怎么补偿的方式处理的,一个是货币的补偿方式,还有一个是产权调换的方式:

    第一个、如果在抵押房屋建筑物在拆迁的过程当中,选择了使用货币补偿方式的话。那么,就可以和有抵押权力的人重新进行商量讨论,设定出一个新的抵押权,同时也可以主张清偿债务。可是,如果不能够和拥有抵押权的人想法达成一致的话,拥有抵押权利的人可能就会通知征收人员暂时不要给出补偿的费用。

    如果贷款的房屋被拆迁怎么办

    第二个、如果在进行拆迁的过程当中,抵押的房屋建筑物选择了使用产权调换的方式的话。就可以用产权调换之后的房屋建筑物作为抵押物,还有抵押重新签订抵押的协议。并且还需要进行重新办理抵押的登记,如果还是达不成一致的话,那么拥有抵押权利的人就可能会告诉拆迁人占地安置合同。

    如果贷款的房屋被拆迁怎么办

    以上文章就是对如果贷款的房屋被拆迁怎么办这个问题进行的回答,如果还有不懂的地方,详细可以咨询相关方面的专业律师为你进行解答。

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    北京京鹏律师事务所主任
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