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    没房产证的房子拆迁补贴多少钱,没房产证的房子一定是违建吗

    2021-08-09 09:46:43 付杰生 北京京鹏律师事务所律师 1911阅读

    在现实生活中,由于各种各样的原因,有许多房屋都没有办理正规的房产证件。很多人都非常关心没有房产证的房屋在拆迁的时候可以达到赔偿吗?为了帮助大家了解相关知识,今天我们就来聊一聊,没房证的房子拆迁补贴多少钱?没房证的房子一定是违建吗?

    没房产证的房子拆迁补贴多少钱

    在拆迁赔偿工作当中,拆迁单位首先会对房屋进行确权,在确定当事人具有房屋的相关资质后才会给予被拆迁人赔偿款,简单的说就是拆迁单位是只认房产不认人。目前来说造成没有房产证的原因大要么是房屋还处于买卖期,要么就是房屋是08年以前建造的老房子。如果房屋正处在于买卖阶段,双方还没有过户,那么被拆迁人可以找原户主索要赔偿,如果对方不愿意给予经济赔偿,当事人可以拿着购房合同到当地人民法院提起诉讼。若房屋是08年以前构造的老房子,拆迁单位需要依法给予经济赔偿,因为在08年以前我国并没有要求每个房屋都要办理相关的证件。

    综上所述,没房证的房子不一定是违章建筑,就比如说房屋如果是08年以前构造的老房子,执法人员在整治违建时就不能够将这类房屋划分为违章建筑。当然了,大部分没有房产证的房子都是属于违章建筑,在处理违章建筑史,执法人员应该根据相关的法律规定来对违章建筑给予相应的处罚措施。如果房屋严重的影响到了城乡规划,拆迁单位有权向司法部门申请司法强拆。

    以上就是对没房证的房子拆迁补贴多少钱?没房证的房子一定是违建吗的全部讲解,希望能够对你有所帮助!没房产证的房子在拆迁时也是可以获得相应的经济赔偿的,具体的要根据实际情况来确定。我当事人还有任何疑问,欢迎向专业律师提出咨询。

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  • 付杰生

    在强拆事件之后,双方签署了相关的协议那么如果这个时候拆迁方和被拆迁方就相关协议,又有了纠纷的话,被拆迁方在这个时候仍然是可以去人民法院进行行政诉讼和行政复议的。
  • 付杰生

    根据我国相关法律条例规定,对于被拆迁房屋的补偿金额不能低于被拆迁房屋类似房地产的市场价格,还要结合被拆迁房屋的用途、建设面积、区位、建筑结构、新旧程度等因素进行
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