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    宅基地盖房拆迁如何处理,农村宅基地上建房标准

    2021-08-12 09:01:01 付杰生 北京京鹏律师事务所律师 1888阅读

    大家都知道,若想要在农村地区建造房屋,必须事先向村委会申请宅基地的使用权。近期收到了许多网友向我咨询关于宅基地盖房的相关知识,为了帮助大家了解相关知识,今天我们就来聊一聊宅基地盖房拆迁如何处理,农村宅基地上建房标准。

    宅基地盖房拆迁如何处理

    目前我国有集体土地和国有土地两种土地所有权,通常情况下,农村地区实行的都是集体土地制。在农村进行拆迁工作时,拆迁单位会将宅基地的赔偿款统一发放给村委会,村委会在代收赔偿款之后会召开村民大会来统一发放赔偿金额。农村的房屋赔偿和宅基地赔偿是分开的,房屋赔偿是归个人所有,宅基地的赔偿是归集体经济组织所有。在宅基地被征收后,当事人可以依法申请新的宅基地并在上面建造房屋。

    农村地区在宅基地上自建房屋时也是由相关标准的,当事人在建造房屋之前一定要了解清楚当地的有关政策,避免造成违章建筑。通常情况下,报建的楼房占地面积不能超过120平,出于对住房安全的考虑,楼房的总高度不能超过九米。如果当事人需要建车库,必须在建房的时候统一向有关部门审批,要在得到审批之后才能够施工并且同样需要遵循相关规定。

    以上就是对宅基地盖房拆迁,如何处理农村宅基地上建房标准的全部讲解,希望能够对你有所帮助。综上所述,宅基地上盖房拆迁,当事人可以提前咨询当地的有关部门,了解一下最新政策。如果有任何问题,必要时可以委托专业律师来帮助自己进行维权。

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