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    拆迁评估价格低于市价多少?房子评估价怎么算

    2021-08-20 12:01:02 付杰生 北京京鹏律师事务所律师 2164阅读

    根据我国相关法律规定,这对房屋进行征收和拆迁时,是需要对被拆迁房屋价值进评估的。而评估是由专业的房地产价格评估机构根据当地评估办法进行的,房地产价格评估机构合法的办法选择确定的。所以,对于房地产价格评估机构所评估出来的被拆迁房屋价值补偿,在对被拆迁人进行拆迁补偿过程中,起到非常重要的作用。那么拆迁评估价格可以低于市价多少呢?接下来小编为大家介绍相关知识。

    拆迁评估价格低于市价多少

    对于被拆迁房屋价值,是不能低于房屋征收决定公告当天被拆迁房屋类似房地产的市场价格的。也就是说,在作出被拆迁房屋价格补偿近日内,是不会低于市价的。被拆迁人如果对房地产价格评估机构的评估结果不满意,可以申请房地产价格评估机构进行复核评估。对于符合评估还不满意,可以申请房地产价格评估机构专家委员会重新鉴定。

    而房地产价格评估机构在评估过程中,所采用的评估办法是由国务院住房城乡建设主管部门制定的。在进行制定的过程中,应当向社会公开,征求群众们的意见。对于群众合理的意见要采纳,并及时对评估办法进行修改重新公布。如果评估办法不合法,以及房地产价格评估机构的选择不合法,被拆迁人都可以启动法律程序来维权。

    以上就是小编为大家带来“拆迁评估价格低于市价多少”的相关知识,希望对大家有所帮助。相信大家也了解到了被拆迁房屋价值补偿,短时间内是不会低于市价的。一旦低于市价,被拆迁人可以去和作出房屋拆迁决定的人民政府相关部门进行协商。协商不成的情况下,可以启动法律程序来维护自己的合法权益。

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