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    拆迁签字后能换房子吗?拆迁如何签字有用

    2021-09-01 09:01:01 么忆延 北京京鹏律师事务所律师 1495阅读

    房屋在进行拆迁时,拆迁方与被拆迁人是需要签订拆迁补偿安置协议的。协议一旦签订之后,双方当事人可以享受协议里面约定的权利,也必须履行协议里面约定的义务。如果其中一方当事人想要更改协议里面的内容,必须经过协商或者法律程序解决。那么拆迁签完字之后,可以换房子吗?接下来小编为大家介绍相关知识。

    拆迁签字后能换房子吗

    被拆迁人的房屋在拆迁之后可以得到产权置换房屋或者拆迁补偿款,如果被拆迁人选择产权置换房屋,是会在拆迁补偿协议里面约定产权置换房屋的地点面积等相关事项的。被拆迁人如果签订完之后,想要更改产权置换房屋的地点面积等相关事项,是需要跟拆迁方进行协商解决的。如果协商意见达不成一致,可以启动法律程序来修改协议内容。

    但是如果签订的拆迁补偿安置协议是合法的,在拆迁方不同意的情况下,被拆迁人启动法律程序也很难修改协议里面的内容,除非双方当事人签订的拆迁补偿安置协议违法了。也就是说,被拆迁人如果想要更改协议内容,必须满足变更条件,才能够申请变更拆迁协议内容。如果没有满足变更条件,被拆迁人很难变更协议里面的内容。

    如果拆迁补偿安置协议存在重大误解、显失公平和违背真实意思等等,那么被拆迁人可以请求仲裁机构或者人民法院变更或者撤销拆迁补偿安置协议。其中违背真实意思是协议一方当事人存在欺诈、胁迫的手段,或者乘人之危逼迫另一方当事人违背真实意思的情况下签订的合同。
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    北京京鹏律师事务所主任
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