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    拆迁多长时间能分到房?拆迁后多久能分到房

    2021-09-11 12:01:02 杨勇 北京京鹏律师事务所律师 1926阅读

    在房子被拆迁的时候,我们作为被拆迁户最关心的当然就是房子在被拆迁之后后续的安置和补偿问题,那么就有朋友会问了,如果是自己的房子被拆迁了,那么在拆迁之后,我们在多长时间之内能拿到我们的安置补偿房屋呢?

    拆迁多长时间能分到房

    一般在我们的房屋征收之后。等六个月之内就可以拿到被安置房屋的产权所有证可。但是值得注意的是拿到了,这个证明之后,如果我们想要再次对拿到的房子进行动迁的话,我们要到动迁房满三年之后才可以进入市场进行交易。所以我们最好是要确认看这个房子满了三年没有。

    首先我们要了解到根据我国的相关法律,我国在拆迁之后,给我们的安置房屋一般是分为两类的:

    拆迁多长时间能分到房

    第一类是由于一个重大的工程,因此居民需要对此进行动迁,而为这些需要动迁的居民建造的相应的商品房,这些商品房一般的配套设施比较齐全,并且在市场上处于中低档价位。比如最浅显的例子,就是在我们的世博会进行举办的时候,在世博会两岸的房子就需要被拆迁。
    按照相关的规定,我们作为被拆迁人在后续的安置过程中,如果得到了这种配套使用的商品房的话,这种房屋的所有权是归我们自己所有的。并且在取得所有权之后的五年之内都不可以上市交易。
    另一类是因为房产开发需要动迁的,那么在这种情况下,对我们的房子进行开发的公司就会通过其他的途径,为我们购买一些中低档价位的商品房,这种商品房和市场上其他的商品房相比就没有什么区别了,也是属于我们被拆迁人的财产,并且是可以自由的,上市进行交易的。
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    北京京鹏律师事务所主任
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    擅长:征收拆迁安置补偿纠纷、违建纠纷、城中村改造、棚户区改造等
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