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    城市户口拆迁怎么补偿?拆迁按面积还是户口

    问题描述:城市户口拆迁怎么补偿?拆迁按面积还是户口
    城市户口拆迁怎么补偿?拆迁按面积还是户口
    2021-07-17 15:53:24 匿名用户 共1人回答 2096浏览

    城市户口拆迁可以分为两种补偿方式,一种是货币补偿,一种是产权置换。货币补偿时,一般是根据房地产价格评估机构进行专业评估的,一般有三种评估方式。一种是市场评估价,是根据被拆迁房屋附近的房地产市场价格进行评估的,一般是选用最适合的估价方法,在综合考虑影响房地产价格的因素进行的一个客观合理价格进行评估。还有一种就是商品房交易均价,是指在同类型同区域的商品房的平均交易价格来决定的。另一种就是重置价,是由评估机构根据建筑的技术和建筑的材料,来计算被拆迁房屋的价格水平,是一种拥有全新状态的建筑物正常价格。而房产置换就很简单,就是以同等价位的房屋进行置换。

    赵远池

    赵远池北京京鹏律师事务所律师

    回答时间:2021-07-17 16:02:43

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    杨勇
    杨勇主任律师
    北京京鹏律师事务所主任
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