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两限房如何申请,两限房的申请条件有哪些?

咨询者:fz11932  咨询时间:2012-07-31
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咨询内容:

您好,我想申请两限房可是不知道,两限房的申请条件有哪些,我在北京,听说申请两限房有户口和年龄的要求,请问一下两限房如何申请?

魏国鹏律师解答:

您好,很高兴为您解答,两限房如何申请以及两限房的申请条件有哪些的问题。

  申请北京的两限房,在申请人年龄和户口上确实有一些限制,具体来说申请两限房要符合下列条件: (一)申请人须具有本市户口,申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。

市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况,对单身申请人年龄实行动态管理。

带父母申请的必须是独生子,且父母年过50周岁。

注:不需要申请人全家都是北京户口,有一个人是就可以,但是有北京户口的这个人必须是户主。

(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准,并实行动态管理。

城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定,经市政府批准后公布。

远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定,经市政府批准后公布。

(三)申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。

(四)家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和所拥有的私有住房。

申请家庭现有2处或2处以上住房的,家庭住房面积应合并计算。

(五)家庭收入是指家庭成员的全部收入总和,包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。

(六)家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金、有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。

注:家庭年收入不超过8.8万,人均住房使用面积15平米以下,家庭总资产净值57万元以下。

以上就是两限房的申请条件,希望能够对您有所帮助,如果您还有其他疑问,还可以拨打我的电话,我会竭力帮助您的。

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