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如何办理农村房屋过户手续,需要哪些材料?

咨询者:fz12042  咨询时间:2012-08-12
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咨询内容:

律师好,我想问你农村房屋过户手续要怎么办,我最近刚刚买了一间房屋给我爸妈养老,因为都是在同村里,大家觉得人熟就不办了,我想想还是觉得不放心,问下需要哪些材料,把手续办完。谢谢律师。

魏国鹏律师解答:

您好,很高兴为您解答关于如何办理农村房屋过户手续以及需要哪些材料等问题。

首先,农村房屋过户需要到乡镇国土所提出申请,当地国土所会对申请人所提交的申请材料进行审查,然后派员实地进行勘丈调查,形成公告,并报国土局审核。

当审核通过后,相关部门负责予以注册登记,最后所有程序走完发放证件。

其次,究竟要提交哪些材料呢?实际上,根据法律及相关规定,要提交的材料还真不少,主要包括:1、登记申请书;

2、申请人的身份证明;

3、房屋所有权证书;

4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

5、证明房屋所有权发生转移的材料;

此外,申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。

从您的描述中似乎您就是这种情况,应该加以重视。

以上是我对您问题的解答,希望能对您有帮助。

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