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房屋质量检测的内容有哪些,需要注意什么问题?

咨询者:fz12101  咨询时间:2012-08-18
免费咨询房产法律问题: 13121048109

咨询内容:

我想问一下房屋质量检测的内容包括哪些,楼下说我们家卫生间漏水导致他家的卫生间顶棚滴水,请问这是房屋质量问题吗?我该进行哪方面的质量检测?

魏国鹏律师解答:

您好,很高兴解答您的问题。首先,不能简单判断您的问题是不是房屋质量问题。

要确定漏水是房屋质量问题还是您装修或者使用不当造成的,需要进行房屋质量检测。

房屋质量检测的内容包括安全检测、房屋完损状况检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和使用功能改变检测、房屋质量综合检测、空气质量检测等几大类。

您可以根据您的问题进行不同种类的房屋质量的检测,比如房屋质量综合检测。

如果检测结果证明属于房屋质量问题,在保修范围内可以要求开发商承担维修责任,并对你的损失进行赔偿。

这里要提醒您,房屋质量检测不是所有机构都能做,购房者要找具有检测资格的机构进行。

建议您最好选择当地推荐的检测机构或者咨询房产管理部门、消费者协会,看这些政府部门有没有推荐的机构,也可以咨询律师有哪些检测机构出具的报告具有法律效力。

以上就是房屋质量检测时的一些内容和注意事项,希望我的回答能够帮助您解决问题。

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