遇到房产问题,拔打免费房产咨询电话:-专业房产律师为您服务!
北京房产律师  >  免费房产法律咨询  >  咨询查看

租二房东房子纠纷怎么办,二房东租房纠纷如何处理?

咨询者:fz12130  咨询时间:2012-08-21
免费咨询房产法律问题: 13121048109

咨询内容:

我租了一个房子,但是后来发现是二房东的,我有点郁闷。想问问租二房东房子纠纷怎么办?谢谢律师!

魏国鹏律师解答:

不必客气。你问的是二房东租房纠纷如何处理。

我认为可以按照下面的办: 一、二房东纠纷如何避免和处理 1. 一般小区设施配套比较齐全,入住之前一定要检查所有的电器和设施,如有坏的或过于陈旧的一定要当场提出。

要不然等到他跑了,到时候还污蔑在真正的房东那污蔑你,还卷走你的钱跑了,那就是吃哑巴亏。

2. 租二房东房子时,他一定会让你出示身份证,那你也要让他出示身份证,以备不时之需。

3. 合同最好是一年一签,或者半年一签,虽然他是二房东,但他肯定也和原房东签了合同了,这是对自己的保障。

4. 要是准备退房时,一定要让他过来把东西结算清楚,而不是让他偷偷和原房东结算。

二、租二房东房子纠纷怎么办、如何处理 目前房屋租赁市场有关房子转租的现象很多,因此引发的纠纷屡见不鲜。

想要维护自己的合法权益,在订立房屋租赁合同时,要特别注意以下三方面的内容: 1. 根据法律规定,租赁期限在六个月以上的,应当采用书面合同。

2. 尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、租金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。

3. 承租人转租的,应当经过房东同意。

未经房东同意,房东可以随时解除合同,要求承租人承担违约责任,次承租人对房屋造成损失的,可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。

不慎租了二房东房子也不要着急,只要妥善处理,不会有风险的。

租二房东房子纠纷怎么办,二房东纠纷如何处理?现在你一定会更加从容淡定的处理了。

如果你对自己还不放心,建议你咨询我所,我们会为你量身提供更加恰当周到的服务。

如果您遇到房产问题,可以拔打免费房产咨询电话:13121048109,一直专注于房产领域的研究和实践!

延伸阅读:

一、租房子攻略1、签订合同时,明确对方对该出租房屋是否有处分权。注意,这里说的是处分权,而不是所有权。因为有些情况下,出租人虽非房屋产权人,但基于他从房屋产权人处获得的转租权或受托对房屋的管理权,他都可以作为出租方和承租人签订租赁合同。所以...

一、大学毕业怎样租房子1、首先要注意房子所处位置的交通情况,尽量选择有地铁或直达车到上班地点;第二要看物业的情况,大学生尽量选择配套家私家电的房子;第三要看租金,一个人租金支出最好控制在工资收入的三分之一以下,高了会影响生活质素,按现在毕业...

 

房产相关咨询

勤勉、尽责、严谨,我们因为专业而与众不同。房产律师,您的私人律师,可信赖的人。

房产纠纷流程

只有大律师才能影响诉讼结果
专业房产律师温馨提示:
有些当事人为了节省一些费用,约定数年后再办理房产过户手续,这种延后办理过户的做法看似有利,其背后却暗藏着巨大的法律风险。比如房价大涨,卖房人毁约,不再按协议约定时间办理房屋过户,买方会因无法证明房屋权属后悔莫及。因此,我们不提倡用这种"省钱"方法,切勿因小失大。
如果您遇到房产问题,可以拔打免费房产法律咨询电话:,专业房产律师为您提供服务!
法邦房产律师为您提供房屋买卖、房屋租赁、二手房、房屋质量知识、案例查询,累计为上千个家庭解决房产纠纷!
如果您遇到房产方面的问题,可以拔打我们的免费房产咨询电话:13121048109。专业房产律师为您服务。或发布:免费房产法律咨询
法邦微信号:fabangwang