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精装修验房注意事项有哪些,精装房如何验房?

咨询者:fz12138  咨询时间:2012-08-21
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咨询内容:

前段时间购买了一套精装房,价格也是比较贵的,现在快收房了,想了解一下精装房收房时要注意什么,怎么判断符合精装要求?

魏国鹏律师解答:

您好,很高兴为您会打精装房如何验房的问题。

首先提醒购房者签订购房合同后,如果您选的房子是开发商承诺的精装房,在交房之前,建议您开始做工程装修前有时间过去工地看看,可以拍照作为证据,将来万一出现这方面引起的问题可以防止开发商推脱责任。

精装房验房的注意事项与普通房子的注意事项大致相同,比如看看地板是否起翘,有没有明显的缝隙和不平整;

地板与踢脚板的结合是不是紧密;

是否有墙面渗水问题,电路有没有问题,空气质量是否合格等等。

除此之外,精装房在签订合同时对一些装修的细节、材料的品牌、质量等应该有更详细的要求,因此您要仔细对照合同,检查开发商购买的材料符合国家标准,是否符合合同约定的标准,例如有没有使用进口环保材料或者指定品牌的专修材料。

检查水管、灯具、洁具等是否合格。要确定是不是合同中约定的进口合格材料,或者符合我们国家规定的合格材料。

不管购买的是精装房还是毛坯房,验房的时候时候一定要检查全面,以免给自己带来其他不利的后果。

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