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购买二手房需要提供哪些材料,交纳什么手续费?

咨询者:fz12149  咨询时间:2012-08-22
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咨询内容:

律师您好。下周我想陪我老爸老妈去城镇里看房,如果合适就想买下来给他们俩养老。我想问一下我们需要提供哪些材料呀?另外,用不用交手续费呢?谢谢啦。

魏国鹏律师解答:

您好,很高兴为您解答关于购买二手房需要提供哪些材料以及交纳什么手续费等相关问题。

首先,关于购买二手房时所需要提供的材料,根据相关法律法规的规定,主要有以下几项: 1、购房者的身份证原件、合法的身份证明正本,港、澳人士提供回乡证,外籍人士及台湾人士提供护照、居留证。

2、户口本;

3、买卖合同;

4、如需要贷款购房,还应提供贷款银行所需的相关手续 5、如果委托了中介公司购买二手房,则要提供已公证之《委托书》;

其次,关于购买二手房手续收费的标准。

我国法规有相关规定,但因区域不同可能有微小差异。

一般来讲,二手房交易需要交的手续费类型有以下几项: 1、契税;

2、交易手续费;

3、合同印花税;

4、如果委托中介公司的话,还需要支付中介费;

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