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找中介租房安全吗,找中介租房有哪些注意事项?

咨询者:fz12884  咨询时间:2012-09-25
免费咨询房产法律问题: 13121048109

咨询内容:

我是刚毕业的大学生,现在在找房子租房,在网上看见很多中介公司。因为身边太多别中介公司骗的例子了,以至于我不太敢租房。但是很多房子都是要和中介公司打交道的,所以我想咨询一下,找中介租房安全吗,找中介租房有哪些注意事项呢?希望您能够回答我的问题。

魏国鹏律师解答:

您好!如今,绝大多数刚毕业的大学生面临的第一个问题就是住房问题。

租房还是占比较多的比例,所以很多人也同您一样关心“找中介租房安全吗,以及找中介租房应该注意什么呢”其实只要您找的是正规的有信誉的中介,您可以放心租房。

下面我将为你具体概括几点注意事项,希望您在租房过程中,格外关注。

首先:不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境。

其次:要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构,并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质。

第三:要认真研究合同范本的条款,看清双方权利和义务是否对等,违约责任是否公平明确等,对中介机构的口头承诺,应要求其书面化并签字确认。

第四:注意收费票据的内容描述,应如实注明是“押金”、“租金”等,而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费,并应妥善保管各种书式资料和收费票据。

第五:如果双方有约定定金的,注意不要书写错误为“订金”,两者的法律意义是完全不同的,定金是有特定的法律含义的,给付定金的一方违约的,不能要回定金,而收受定金的一方违约的,则须双倍退还定金。

如今,各种中介信息贴的到处都是,其中一些小房屋中介发布的房源信息大多是从别处或广告中摘抄下来的。

而许多房源信息的真实性、有效性并没有人去核实,于是常有看房而等不着房主,或房子早已租出去的情况发生。

所以您在租房时,应该选择正规的中介,以保证自己的合法权益不被不法侵害。

您有需要帮助的,可以咨询我,我将竭力帮助您解决您的难题。

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