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北京经济适用房申请需要什么条件,申请有什么要求?

咨询者:fz13018  咨询时间:2012-09-28
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咨询内容:

我是北京人,今年38岁,家里有3口人。我很早之前就想申请北京经济适用房,但是不太清楚该怎么申请,所以一直没申请。请问北京经济适用房申请需要什么条件,申请北京经济适用房有什么要求呢?

魏国鹏律师解答:

您好!非常高兴有这么个机会帮助您解答疑惑。

根据您的情况,您是北京人,虽然有北京户籍,但是申请也需要达到一定条件,下面我从两方面将具体的条件以及申请北京经济适用房的相关要求,为您详细说明。

(一)北京经济适用房申请需要什么条件呢?请看如下条件:

条件一——申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁,申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。

条件二——申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。

城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次;

远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次。

(二)您知道申请北京经济适用房有什么要求吗?

首先,申请家庭成员之间要符合这些规定,即申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。

但申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员,不得再次参与申请。

其次,家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。

申请家庭现有2处或2处以上住房的,住房面积应合并计算。

最后,要明确家庭收入和家庭资产。

其中家庭收入是指家庭成员的全部收入总和,包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等;

家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金和有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。

综上所述,您符合户籍条件的限制,此时您还需要提供一些申请材料和证明材料。

例如家庭收入情况证明、住房面积申请、人均资产证明等相关事项,这些都需要您准备的。

具体申请流程,您如果不明白,可以来电咨询我,我很乐意为您解决困难。

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