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规划许可内容变更申请变更预售许可证,提交哪些材料?

咨询者:fz19430  咨询时间:2013-02-22
免费咨询房产法律问题: 13121048109

咨询内容:

是这样的,我们是北京的一家房地产经营企业,原先申请了商品房预售许可证,但是现在由于预售项目规划许可内容变更了,要进行预售许可证的相关变更,想问一下,需要递交什么材料?

魏国鹏律师解答:

你好,很高兴为你解答“规划许可内容变更申请变更预售许可证,提交哪些材料”这个问题。

一、预售项目规划许可内容变更的提交下列材料:商品房预售许可证变更申请表(原件);

变更后的建设工程规划许可证(复印件);

预售许可证(原件)。

二、预售项目名称变更的提交下列材料:商品房预售许可证变更申请表(原件);

规划管理部门关于建筑物名称变更的批准文件(复印件);

预售许可证(原件)。

三、因规划许可内容变更涉及相关证件变更的,还需提交变更后的建筑工程施工许可证(复印件)或者出让合同及补充协议(复印件)或者国有土地使用证(复印件)或者已交清全部土地使用权出让金的证明(原件)或者已备案的预测面积测绘报告及面积变更汇交表(原件)等。

四、北京市商品房预售许可证变更办理时限。

商品房预售许可、商品房预售许可证变更10个工作日,商品房预售许可证延期3个工作日。

如果你还有其他问题,直接问我就行。

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