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房地产开发公司要达到四级资质,有哪些条件?

咨询者:fz20118  咨询时间:2013-03-05
免费咨询房产法律问题: 13121048109

咨询内容:

你好。我现在人在北京,想要设立一家房地产开发公司,但是鉴于之前从未有过开设公司的经验,加之对房地产行业不是很熟悉,所以想问一下律师,房地产开发公司四级资质,有哪些条件?

魏国鹏律师解答:

你好,很高兴为你解答“房地产开发公司要达到四级资质,有哪些条件”这个问题。

一、为了加强房地产开发企业资质的管理,规范房地产开发企业的经营行为,建设部最近颁布了新的《房地产开发企业资质管理规定》,明文规定了未取得房地产开发资质等级证书的企业,不得从事房地产开发经营业务。

房地产开发企业的资质实行年检制度。

对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业,由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书。

虽然具备房地产开发经营资格,但企业超越资质等级从事房地产开发经营的,应当认定其超越经营范围而无法律效力。

各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务,不得越级承担业务。

二、条件:注册资金100万以上;

从事开发经营1年以上;

已竣工工程质量合格率100%;

有职称的专业人员不少于5人,持有资格证书的会计不少于1人。

希望上述解答对你有所帮助,如果你还有相关的其他问题,可以直接打电话向我咨询。

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一、房地产开发公司的资质是什么房地产开发公司共有4级资质:(一)一级:1、注册资金5000万以上;2、从事开发经营5年以上;3、近3年竣工面积30万平米以上;4、连续5年工程质量合格率100%;5、上一年施工面积15万平米以上。6、有职称的专业人员不少于40人,其...

 

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