遇到房产问题,拔打免费房产咨询电话:-专业房产律师为您服务!
北京房产律师  >  免费房产法律咨询  >  咨询查看

设立房地产开发公司,房地产开发费用主要包括哪些?

咨询者:fz20165  咨询时间:2013-03-06
免费咨询房产法律问题: 13121048109

咨询内容:

你好。我现在人在北京,想要设立一家房地产开发公司,但是鉴于之前从未有过开设公司的经验,加之对房地产行业不是很熟悉,所以想问一下律师,房地产开发费用主要包括哪些?

魏国鹏律师解答:

你好,很高兴为你解答“设立房地产开发公司,房地产开发费用主要包括哪些”这个问题。

所谓房地产开发公司,是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动,并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。

房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用和财务费用:

一、管理费用。

可按项目开发成本构成中前1—6项之和为基数,按3%左右计算。

二、销售费用。

它指开发建设项目在销售产品过程中发生的各项费用以及专设销售机构或委托销售代理的各项费用。

主要包括以下三项:

(一)广告宣传费。

约为销售收人的2%一3%;

(二)销售代理费。

约为销售收入的1.5%一2%;

(三)其他销售费用。

约为销售收入的0.5%一1%。以上各项合计,销售费用约占销售收人的4%一6%。

三、财务费用。

它指为筹集资金而发生的各项费用,主要为借款利息和其他财务费用(如汇兑损失等)。

如果你还有其他问题,直接问我就行。

如果您遇到房产问题,可以拔打免费房产咨询电话:13121048109,一直专注于房产领域的研究和实践!
 

房产相关咨询

勤勉、尽责、严谨,我们因为专业而与众不同。房产律师,您的私人律师,可信赖的人。

房产纠纷流程

只有大律师才能影响诉讼结果
专业房产律师温馨提示:
有些当事人为了节省一些费用,约定数年后再办理房产过户手续,这种延后办理过户的做法看似有利,其背后却暗藏着巨大的法律风险。比如房价大涨,卖房人毁约,不再按协议约定时间办理房屋过户,买方会因无法证明房屋权属后悔莫及。因此,我们不提倡用这种"省钱"方法,切勿因小失大。
如果您遇到房产问题,可以拔打免费房产法律咨询电话:,专业房产律师为您提供服务!
法邦房产律师为您提供房屋买卖、房屋租赁、二手房、房屋质量知识、案例查询,累计为上千个家庭解决房产纠纷!
如果您遇到房产方面的问题,可以拔打我们的免费房产咨询电话:13121048109。专业房产律师为您服务。或发布:免费房产法律咨询