上半年销售额突破8000亿
截至7月9日晚间，地产三强已全部公布2017年前6个月的销售业绩，碧桂园实现销售金额2889.1亿元，同比增长131%，领跑行业。万科和恒大分别以2771.8亿元和2440.9亿位列第二、第三名。地产三强上半年销售总金额高达8101.8亿元，相较于去年同期4569.3亿元销售金额，增长77.3%，行业集中度进一步提升。
碧桂园发布的销售数据显示，2017年1-6月碧桂园及其附属公司，连同其合营公司和联营公司，共实现合同销售金额约2889.1亿元，同比增长131%；合同销售建筑面积约3226万平方米，同比增长106%。截至目前，备受关注的行业三甲已全部公布前6个月销售数据。上半年，碧桂园连续6个月超越万科、恒大，夺得销售冠军。
万科发布公告显示，2017年1-6月份累计实现销售面积1868.5万平方米，销售金额2771.8亿元，同比增长45.82%。截至6月底，万科与碧桂园业绩差距为117.3亿元，较5月底的161.7亿元，万科和碧桂园的业绩差距进一步缩小。恒大方面，6月实现销售金额611.2亿元，在政策调控下实现业绩环比增长60%；1-6月共实现销售金额2440.9亿元，同比增长72%，完成全年目标的54%。
在行业争霸格局下，三强间的业绩追逐战愈加激烈，随着规模的快速扩张，行业集中度进一步提升。“碧万恒”前6个月销售总金额为8101.8亿元，较去年同期增长77.3%，行业集中度快速提升。从目前的发展态势来看，行业霸主的争夺不再是“碧万恒”三强的“专利”。2014年绿地成功挑战万科的霸主地位，2016年恒大超越万科夺冠，2017年碧桂园一路领跑行业。在激烈的规模争夺战下，房企排位变化加速，霸主地位更迭频繁。
行业集中度快速提升，规模之争成为房企争夺的制高点。据了解，融创、阳光城、金科等企业对规模增长存在强烈的渴求。融创通过大规模的收并购，已发出挑战霸主地位的信号。
7月10日，融创斥资631.7亿收购了13个万达文旅城的项目股权以及万达旗下的76个酒店。据财新报道，融创中国董事会主席透露，2017年融创销售金额将超3000亿元。
在收并购市场一路狂奔，储备大量土地，融创存在冲击行业霸主地位的野心和可能。为保持行业竞争的规模优势，三强也展开规模攻防赛。
截至2016年底，恒大、碧桂园土地储备分别为2.29亿平方米、1.66亿平方米，万科拥有在建项目建筑面积5442.4万平方米、规划项目建筑面积5296.9万平方米以及11个城市改造共544.7万平方米的土地储备。
数据显示，2017年前6个月，碧桂园上半年新增土地总成交价为1145亿元，新增建筑面积3375万平方米；万科则斥资755亿元获得1284万平方米新增建筑面积。土地储备规模最大的恒大上半年在新增土地储备方面花费354亿元，新增建筑面积为1008万平方米。庞大的土地储备以及快速新增项目将为规模发展储备充实的“弹药”，助力规模发展。
开发商获取土地的方式有哪些
根据土地所有权和使用权分离的理论，城市土地所有权归国家所有，土地使用权则可依法有偿、有限期地通过市场出让、转让。
总的来说，开发商可以通过行政划拨和市场两种途径获取土地使用权。在运用市场机制配置土地时，又有协议、招标和拍卖几种方式。对于原先已划拨的土地，开发商还可以通过补地价的方式获取土地使用权。
土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。在传统的计划经济体制下，我国的各种资源均由国家计划控制、调拨。土地资源的使用和分配亦不例外，主要由政府无偿拨给。
实行土地有偿使用制度以后，有些类别的用地仍需政府行政划拨。鉴于我国目前土地使用双轨并存的局面和我国社会主义公有制的性质，行政划拨作为政府配置土地资源的一种手段还将长期存在，但其使用的范围和行政划拨土地的数量，将逐步减小。具体的运作方式也会逐步有所改变。
