法律常识

您的位置:常识分类>经济类>房地产>购房指南>房产证办.>查看 登录注册

八种方法识别假房屋所有权证

下载此文档推荐好友

近年来,随着我市房产交易的红火,伪造的房产证频频现身,有的是一房二卖,有的甚至涉嫌诈骗。昨日,硚口区房产局透露,今年上半年,在办理二手房过户手续时,共识别出6例假《房屋所有权证》。



如何辨别《房屋所有权证》的真伪?房产部门介绍了8种识别方法。



一看封皮。真证为深红色,有光泽且韧性好,假证则呈暗红色,光泽度及韧性差。



二看团花。真证分色清晰,立体感强,假证图案清晰度不够,缺乏立体感。



三看权证用纸。真证的内页纸张采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,图案为别墅、大厦两种,且纸张光洁、挺实;假证纸张水印质量粗糙,模糊不清,且手感稀松柔软,水印制作采用表面压膜方式。



四看防伪底纹。真证的底纹为“房屋所有权证”六字,字迹清晰,线条光滑,容易识别,2000年后印制的权证,采用了专用浮雕底纹,浮雕字立体感强,线条清晰;假证的底纹虽为“房屋所有权证”六字,但颜色深浅、色彩不统一,线条臃肿,有的还有断线。


第 1 页

五看微缩文字。2000年以后印制的权证内页花边里藏着微缩文字,用肉眼看似乎为一道虚线,在放大镜下清晰可辨“FWSYQZ”(“房屋所有权证”汉语拼音第一个字母的大写);假证字迹模糊,不易辨别,或是一条直线。



六看建房注册号。真证的号码是机器印制的42001,数字清晰,字体规范;假证是用手工书写或加盖的手工雕刻图章,字体模糊,不规范。



七看发证机关印章。真证是由机器套红印制的“武汉市房产管理局”行政公章;假证的加盖图章是手工雕刻的,字体不规范,印章粗糙。



八看流水编号。真证的流水号是机器印制的,2000年后印制的权证编号下方,还印有“北京印钞厂证券分厂印制(200×)”字样;假证的编号是用手工书写或加盖的手工雕刻图章,字体模糊,不规范。



据介绍,根据《城市房屋权属登记管理办法》有关规定,涂改、伪造房屋权属证书的,其证书无效,登记机关可对当事人处以1000元以下罚款;非法印制房屋权属证书的,登记机关应当没收其非法印制的房屋权属证书,并可对当事人处以1万—3万元的罚款,构成犯罪的,依法追究刑事责任


第 2 页
这个常识对您有帮助吗?(/
当前常识信息

2.0

已有1人评价

浏览:3312次下载:29

发布时间:2010-08-28

法邦微信号:fabangwang