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来源:房地产时报(方文)据本市燃气集团安服部门介绍,上家偷气让下家埋单,这类事情最近在本市二手房买卖中屡屡发生。上家在煤气表上做手脚偷气,最后下家收房后被迫“吃进”罚款和滞纳费用近1万元——张小姐在购买二手房过程中不慎“吃药”,不得不代人“埋单”。


今年上半年,张小姐购入一套二手房,入住至今已近3个月。前几天她发现煤气表有异响,向燃气公司报修后,检修人员上门检修,发现煤气表被改造过,存在长期偷气情况,因此要求高小姐缴纳罚款和欠交的燃气使用费总计近1万元,之后才允许恢复用气。高小姐虽知是上家所为,但苦于无法联系对方索赔,心有不甘。


那么,如何防范这类风险呢?燃气:据燃气公司客服人员介绍,上下家可以在交房前后致电燃气热线962727,申请安全检查,工作时间内,检修人员会在4小时内上门,服务收费10元。如果过户前未安检,事后才发现上家存在偷气等问题,下家不得不承担相应责任。自来水:下家可以致电自来水公司服务热线联系检查事宜,工作人员会在3天内上门免费检查。


供电:如果还担心电表存在快走或慢走的情况,则可以去供电所营业厅申请检查。如果检验发现表具正常,用户需支付10元费用;如发现表具存在质量问题导致快走或慢走,则不需付费;如果怀疑电表窃电,也可向电力部门反映要求查证。


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电信:固定电话和宽带的费用比较特殊,并非“跟着房子走”,而是“跟着户名走”。客服人员建议,上下家交接房屋时一定要及时办理电话和宽带过户,否则,上家很可能要为下家埋单。


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发布时间:2010-09-28

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