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新式购房合同规定的办房产证时间是多长?

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开发商应该在房屋交付使用后多长时间给业主办好证件,这完全看合同约定。如果没有约定,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定:由于出卖人原因,买受人在下列期限未能取得房地产权属证书的,除当事人有特殊约定以外,出卖人应当承担违约责任:


(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(指有约定)


(二)商品房买卖合同的标的物尚未建成房屋的,在房屋交付使用之日起90天;(指未约定的)


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发布时间:2010-06-21

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