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什么是最高额抵押?

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最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。



最高额抵押是相对于普通抵押而言的,与普通抵押的区别在于:最高额抵押所担保的债权最高额是不确定的,而实际发生额并不特定。实际发生额可以不及最高额,但不得高于最高额,若发生高于最高额时,高出部分无效。



借款合同和在一定期间内连续发生商品交易的合同,可以适用最高额抵押。最高额抵押的主合同债权不得转让。


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发布时间:2010-07-08

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