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如何仲裁解决合同纠纷,协商解决合同纠纷应注意什么?

此文章帮助了388人  作者:北京合同纠纷律师  来源:法邦网

一、如何仲裁解决合同纠纷

1、当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。申请仲裁有一个法定前提 当事人双方有仲裁协议;没有协议一方申请仲裁的,仲裁委不予受理。

仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容:

(1) 请求仲裁的意思表示;

(2) 仲裁事项;

(3) 选定的仲裁委。

仲裁协议对仲裁事项或仲裁委没有约定或约定不明确的,当事人可以补充协议;达不成补充协议的仲裁协议无效。

2、仲裁实行一裁终局的制度。

裁决作出后,当事人就同一纠纷在申请仲裁或者向法院起诉的,仲裁委或法院不予受理。

仲裁机构是依照法律规定成立的专门裁决合同争议的机构。其裁决具有法律效力。仲裁委不按行政区划 层层设立。可以在直辖市和省、自治区人民政府所在地市设立,也可以根据需要在其他社区的是设立。

3、仲裁庭的组成

仲裁庭可以有三名仲裁员或一名仲裁员组成。有三名仲裁员组成的,设首席仲裁员。

当事人约定由三名仲裁员组成仲裁庭的的,应当各自选定或者各自委托仲裁委主任指定一名仲裁员,第三名仲裁员由当事人共同选定或者共同委托仲裁委主任指定。第三名仲裁员是首席仲裁员。

4、裁决书效力

经人民法院判决后不得再采用调解、协商、仲裁的方式解决,但是经协商、调解、仲裁仍不解决争议的,可以最终选择人民法院判决解决争议。

二、协商解决合同纠纷应注意什么

1、 发生纠纷时,如合同未约定纠纷解决方式, 那么首先要考虑双方协商解决。这样既简便易行,又能节约时间及时解决问题,同时又有利于维护合同双方当事人的关系;其为上策。

2、当事人达不成和解协议的可以根据达成的仲裁协议申请仲裁。同时和解并非当事人申请仲裁或提起诉讼的必经程序。

北京合同纠纷律师温馨提示:

当事人订立合同后合并的,合并后的法人或者其他组织概括地承受当事人合并前订立的合同的全部权利义务,自应包括仲裁条款所规定的权利义务,仲裁条款自应约束合并后的法人或者其他组织。也就是合同合并后由合并后的法人或者其他组织行使合同权利,履行合同义务,包括仲裁条款。
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专业合同纠纷律师温馨提示:
购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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文道全律师
文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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