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合同纠纷有哪些,协商解决合同纠纷的程序是什么?

此文章帮助了293人  作者:北京合同纠纷律师  来源:法邦网

一、合同纠纷有哪些

有无效合同纠纷这是从合同的效力角度来对合同纠纷进行的划分。

1、无效合同纠纷是指因合同的无效而引起的合同当事人之间的争议。如合同无效后,合同当事人因各自返还因合同而取得的财产发生的纠纷,合同无效责任应由何方承担,承担多少之纠纷等等。

2、有效合同纠纷是指在合同生效的前提下,合同当事人因履行合同而发生的争议、包括合同订立后合同当事人对合同内容的解释,合同的履行及违约责任,合同的变更、中止、转让、解除、终止等所发生的一切争议,绝大多数合同纠纷为有效合同纠纷。

二、协商解决合同纠纷的程序是什么

采用双方自行协商方式解决合同纠纷,不是由双方完全任意地进行、作为一种法律上的行为,一种既解决双方实体权利和义务法律关系又解决产生争执后如何对 新的权益和责任进行重新组合,必须遵循以下基本程序。

1、原则上适用订立合同的要约和承诺的法定程序,这是因为:双方自行协商 的目的是达成和解协议,而此种协议本质上还是双方意思合意形成的合同。只不过 此种合同在内容上不是原来双方合同中约定的权利和义务,而是双方根据新的情形 达成的协议、对权利和义务进行必要的重新组织。如:免除或减少一方的债务、解除合同、更新合同、转移债务、转让债务、转让合同等形式。所以双方自行协商的 目的是变更、解除、终止原订合同或弥补原合同条款的漏洞。一殷情形是:先由因故要求弥补,变更或解除合同的一方当事人发出要约,另一方当事人可以承诺,也可以不承诺,在双方未达成新的协议时。原合同仍然有法律效力。

2、承诺方不在法律规定或原合同约定的答复期限内答复的,应视为默认要约方的提议,从而双方的和解协议成立。这是与订立合同的一般程序的不同之处,也是双方自行协商方式的特殊之处。其建立的基点在于:对于双方争议的解决期限,有的已由有关法律、行政法规作出了明确的规定,有的双方当事人已在原合同中作了约定(如约定的索赔期限),因而,此种情形下,双方当事人应受此种约定的约束,如果任由另一方当事人对解决合同的有关提议不作答复,势必会损害提议方的利益;而规定对方在一定的期限内作出答复,也不会损害他的利益。这样,也有利于稳定当事人之间的关系,对整个经济秩序的稳定也是有利的。

3、双方当事人自行协商达成的协议的形式,原则上应与原合同的形式一致, 或者采用比原合同更严格的形式,其目的在于稳定双方解决争执的成果。便于双方的自觉履行。所以一般就采用书面形式,原合同采用特殊书面形式的,例如经过有关法定机矢的批准,备案或公证机关的公证。当事人双方最后达成的和解协议也就遵循此种形式。必要时可采用比此形式更有效的形式。例如,尽管原合同没有经过公证处的公证,但和解协议可采用公证的形式。这样,也便于明确协议的合法性和真实性,从而使该协议的法律效力得到加强。

北京合同纠纷律师温馨提示:

失主拾得遗失物应当归还失主,失主应当依法支付拾得人的管理或服务费,也应依承诺支付酬金。公开悬赏其实是一种要约承诺,失主的悬赏是要约,拾得人归还失物是承诺,在二者之间就失物的归还和酬金支付形成了合同关系。如果失主不兑现承诺,就构成违约,依法理当承担违约责任。
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购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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文道全律师
文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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