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合同诈骗怎么认定,如何正确签订合同预防合同诈骗?

此文章帮助了326人  作者:北京合同纠纷律师  来源:法邦网

一、合同诈骗怎么认定?

《中华人民共和国刑法》第224条规定:合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物的行为。利用经济合同进行诈骗是合同诈骗罪与诈骗罪最本质区别,认定行为人的行为是诈骗还是合同诈骗首先要考察其行为侵犯的客体是市场经济秩序,还是单纯的公私财物。至于合同诈骗罪中的合同形式因无明文规定,一般应为书面形式,不排除其他形式的存在。

首先,合同诈骗发生在签订和履行合同的过程中,签订与履行是并列条件,而非并存条件,也就是说行为人可以在签订或签订、履行或履行合同的任何时候进行诈骗,合同诈骗犯罪不排除履行口头经济合同所实施的犯罪。况且对“签订”也不能按字面的意思狭义地理解成以签字而订立的合同,也可以是盖章或者采用数据图文等形式。因此,以“签订”为据来推断合同诈骗罪中合同一定是书面合同是不足取的。

其次,《合同法》第十条规定了口头形式是当事人订立合同的合法形式之一,同样受到法律的保护。正是由于口头合同的不规范和不严密性,一些不法分子利用其中的空子进行诈骗犯罪活动,如不依法惩处,显然是放纵了犯罪,不利于市场经济秩序的健康有序发展。

第三,合同诈骗与诈骗犯罪在主体上的一个明显的区别在于单位可以成为合同诈骗犯罪的主体,而诈骗不存在单位诈骗犯罪。单位犯罪是指在单位意志支配下,单位的法定代表人或其他成员为了单位利益,以单位的名义,实施依法应受到刑法处罚的行为。单位的法定代表人或其他人员在单位集体的授意之下,为了本单位的利益,也存在与对方当事人达成口头合同现象的存在,因此实施诈骗犯罪,而单位不构成犯罪,就会造成适用法律上的不平等。

第四,在司法实践中经常会出现这样的情况,犯罪行为人为了骗取受害人的货物,采用同样的方法,一个履行的是双方签订的书面合同,而另一个履行的是口头合同,而认定犯罪行为人的行为分别构成了合同诈骗罪和诈骗罪,数罪并罚,显然加重了对行为人的刑事处罚,违反了罪刑相适应的原则,不利于犯罪分子认罪服判、接受改造,不利于刑罚的惩戒和预防作用的发挥。

二、如何正确签订合同预防合同诈骗?

1、在签订合同以前,经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。审查身份就是查对方的经营主体资格是否合法和真实存在。审查履约能力就是要查清对方现有的、实际的、真实的经营情况。

2、审查合同公章与签字人的身份,确保合同是有效的。

3、签订合同时应当严格审查合同的各项条款。为了防止对方利用合同条款来弄虚作假,应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确,便于履行。对于合同的主要条款,特别是关于交货地点、交货方式、质量标准、结算方式、货物价格的约定更要力求表达的清晰、明确、完整,决不能含混不清或者模棱两可,给合同以后的履行埋下隐患。

4、约定信用监督条款(cs条款)。cs条款分为一般cs条款和特殊cs条款,在合同约定信用条款的方法是,即在合同中直接加上cs条款。一般cs条款:本合同根据诚信的原则签订和执行,一方失信或违约的,另一方有权在国际信用监督网公开投诉栏目中进行公开投诉,也有权凭法院、仲裁机构、行政机关的有效文书将对方失信或违约的事实在国际信用监督网黑名单栏目中进行永久曝光。

5、约定违约条款。违约条款是明确约定违约的责任,为将来可能的诉讼与维权打下良好的基础。违约条款中可以明确约定违约金或欠款的利息。

6、约定争议管辖权条款。争议管辖权条款的约定用于避免对方精心设计的司法陷阱。一些骗子往往在其所在地经营了良好的社会关系,利用地方保护主义逃避法律制裁。一般应约定由自己所在地的人民法院管辖,双方实在无法达成一致意见时,应当约定双方所在地的人民法院都有管辖权,约定双方所在地的人民法院都有管辖权时,如果发生了争议,应当尽快向本地的人民法院提起诉讼。

北京合同纠纷律师温馨提示:

如果被欺诈方在履行前或正在履行中发现合同属于欺诈性的合同,对方有欺诈嫌疑的场合,且双方没有订立书面仲裁协议,可以直接向人民法院起诉,请求确认该欺诈性的合同无效。在请求人民法院确认合同无效的过程中,应当注意,发现对方有欺诈嫌疑的要及时起诉,并在起诉前做好充分准备。
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购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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文道全律师
文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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