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合同中违约金和定金的区别,违约金或定金怎么适用?

此文章帮助了432人  作者:六盘水合同纠纷律师  来源:法邦网

一、合同中违约金和定金的区别

1、定金是签订合同时或之前预先支付的,作为签订合同或履行合同的担保,具有双倍返还的惩罚性;违约金是双方在合同种约定的,违约方应支付的赔偿金,不事先支付;

2、定金是交付后才生效,也就是说,即使双方合同约定了定金,但是定金实际没有交付,则该定金条款不生效;而违约金是诺成生效的,只要双方签字约定,就具有法律效力。

定金在性质上是违约定金,具有预防违约金的性质,因此它与违约金在目的、性质、功能等方面相同。

二、合同中违约金或定金的适用

合同法第一百零七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定,应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而担保法第八十九条规定:给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金。同时合同法第一百一十六条还规定:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约或者定金条款。

根据合同法与担保法的规定,选择以定金或者违约金作为赔偿请求标准时,应以非违约方的最大收益为准。

关于定金的数额问题,我国法律有明确的规定。担保法第九十一条规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。至于违约金的数额,法律并没有严格的规定,一般由当事人自愿商定,所以当定金符合法律规定时就可以选择以双倍返还定金;而如果违约金高于定金的2倍时,选择要求对方承担违约责任就较符合自身的利益。

但同时根据合同法第一百一十四条的规定,双方约定的违约金低于违约造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;双方约定的违约金过分高于违约造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

对于“合同中违约金和定金的区别”以及“违约金或定金怎么适用”等问题在上文中都有了十分详细的介绍,希望这些内容能够给您带来帮助。在合同中约定违约金或者定金能够有效防止对方违约。而且在对方违约时,还可依据合同中对定金或者违约金的约定来要求对方承担违约责任。但是实践中,合同当事人双方对于违约之后定金或者违约金的给付问题容易发生争执,进而容易引发纠纷。如果您遇到了类似的纠纷问题,建议您咨询合同纠纷方面的专家律师,以更好地解决您所遇到的问题。

六盘水合同纠纷律师温馨提示:

一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。违约金低于损失,当事人可以请求法院予以增加;违约金过分高于损失,当事人可以请求法院适当减少。但违约金是当事人双方在订约时对违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符,所以由法官自由裁量。
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