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合同何时产生法律效力,怎么确定合同的法律效力?

此文章帮助了396人  作者:北京合同纠纷律师  来源:法邦网

一、合同何时产生法律效力?

根据《合同法》规定,承诺生效时合同生效。

合同生效的时间,因合同的种类不同而有所区别。不要式合同,以受要约人表示的承诺生效的时间为合同生效时间。

要式合同,须双方依法定形式办理特定手续后,还必须交付标的,合同才告成立。

书面合同生效的时间,有两种情况:

一是法律或者当事人对合同生效的程序无特别规定或约定的,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同生效。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同生效之前要求签订确认书。签订确认书时合同生效。

二是法律或者当事人对合同的成立的程序有特别规定或者约定的,完成规定或者约定的时间,是合同生效的时间。

二、怎么确定合同的法律效力?

(一)合同的效力可分为四大类,即有效合同,无效合同,效力待定合同,可变更、可撤销合同。

(二)有效合同应具备以下条件:

1、行为人具有相应的民事行为能力;

2、意思表示真实;

3、不违反法律、行政法规的强制性规定

4、有些合同的生效或有效还要求合同必须具备某一特定的形式。

(三)第五十二条有下列情形之一的,合同无效:

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

3、以合法形式掩盖非法目的;

4、损害社会公共利益;

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

(四)效力待定合同:限制民事行为能力人订立的合同,无权代理,无权处分的合同,追认前效力待定。

(五)可撤销合同,是指当事人在订立合同的过程中,由于意思表示不真实,或者是出于重大误解从而作出错误的意思表示,依照法律的规定可予以撤销的合同。

合同何时产生法律效力?这要根据合同本身的性质和类型来确定。怎么确定合同的法律效力?要看合同的订立是否符合法律规定。对于这些问题,在上文中都有十分详细的介绍,希望这些内容能够给您带来帮助。对于合同当事人来说,并不是订立了合同就万事大吉,只等着对方履行合同了,当事人还得注意一系列的问题,以避免日后可能会发生的合同纠纷。即使在订立合同的过程中,当事人也应该谨慎,避免合同可能会无效的情况下,在签订合同时最好是能够有合同纠纷方面的专业律师的把关,以避免不必要的麻烦。

北京合同纠纷律师温馨提示:

合同成立不等于合同生效,如果要使合同生效还需要该合同符合法律规定。不过,即使合同未生效,只要一方违反其依据的诚实信用原则所产生的义务,并因此给另一方带来损失,那么该违反义务方就要承担缔约过失责任。但是这种行为带来的损失并不好计算,所以在签合同前保留证据是必要的。
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专业合同纠纷律师温馨提示:
购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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文道全律师
文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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