一、签合同时要怎么约定定金？
合同法第一百一十五条规定“当事人可以依照〈中华人民共和国担保法〉约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”这就是我们通常说的定金罚则。
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
二、双方均未违约如何处理定金？
定金是当事人在合同订立或履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金又分为订约定金、成约定金、解约定金、证约定金和违约定金。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国担保法若干问题的解释》第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。
对于合同双方当事人均无违约，定金应当如何处理的问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
该解释虽限于商品房买卖合同纠纷，但也充分体现出最高院在针对合同双方当事人均未违约的情形下，定金应如何处理的价值取向，对于其他民事纠纷的审判处理具有重要的参考价值。
对于“签合同时要怎么约定定金”以及“双方均未违约如何处理定金”等问题，上文中都有十分详细清楚的介绍，希望上文内容能够帮您解决您所遇到的问题。一般情况下，在签订合同交纳定金后，如果对方出现违约的情况而导致合同解除时，当事人可要求对方返还甚至是双倍返还定金。如果您有遇到这样的情况，要积极向对方主张返还定金。如果对方拒绝返还定金，您可以准备好诸如能够证明对方违约之类的证据资料向法院提起诉讼，由法院作出判决。在此过程中，如果您有任何疑问，要及时向合同纠纷方面的专家律师咨询。
