一、违约金与定金如何选择？
《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
而《担保法》第八十九条规定：给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
同时《合同法》第一百一十六条还规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
根据《合同法》与《担保法》的规定，选择以定金或者违约金作为赔偿请求标准时，应以非违约方的最大收益为准。
二、违约金与定金数额如何确定？
关于定金的数额问题，我国法律有明确的规定，《担保法》第九十一条规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。
至于违约金的数额，法律并没有严格的规定，一般由当事人自愿商定。
所以当定金符合法律规定的不超过时就可以选择以倍返还定金；而如果违约金高于定金的2倍时，选择要求对方承担违约责任就较符合自身的利益。因此，对于赵某来讲，如果房款的30%高于定金2倍即4万元，他就应选择请求对方承担违约责任，否则，请求对方承担责任更为有利。
但根据《合同法》第一百一十四条的规定，双方约定的违约金低于违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；双方约定的违约金过分高于违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
违约金与定金如何选择？这两者不能同时适用，当事人应该根据具体的情况仔细选择适用。违约金与定金数额如何确定？对于这些问题的具体内容，上文中都有详细为您进行介绍，希望这些内容能够帮助您解决您所遇到的问题。实践中，如果您在合同中与对方约定的是违约金，在对方发生违约的情况时，您可以要求对方按照合同的约定来支付违约金。如果您选择的是定金，那么您可以在对方违约时要求对方返还或者双倍返还定金。不管选择哪一种方式，前提是您得有对方违约证据。如果您不知道应该收集哪些能够证明对方违约的证据，您可以咨询一下合同纠纷方面的专家律师的意见。
