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合同的主要条款有哪些,签订合同时应注意哪些问题?

此文章帮助了1035人  作者:郑州合同纠纷律师  来源:法邦网

一、合同的主要条款有哪些

合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:

(一)当事人的名称或者姓名和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

二、签订合同时应注意哪些问题

如何签订一份高质量的合同,是很多当事人常面临的问题。要解决这个问题,就需要在在签订合同中注意以下几个情况:

(一)合同的基本条款要具备,尤其是交易的内容、履行方式和期限、违约责任要约定清楚。

(二)查阅国家对该交易有无特别规定,目的在于确定双方的权利义务是否合法有效。

(三)向律师事务所、公司法律顾问咨询相关业务的实际开展情况,了解业务发生纠纷的概率和纠纷的起因、种类,以便在订立合同时尽可能避免同样缺憾的发生。

(四)可能的话,通过行政机关的公证、律师见证和公证,通过相关机构的中介作用,使合同的内容尽可能完备。

有时候书面的合同是必须签订的,那就有必要了解合同的内容以及相关注意事项,而上文中也的确告诉了大家“合同的主要条款”和“签订合同时应注意的事项”,其实仅仅了解合同的条款也无法防范纠纷的发生,很有可能签订的是无效的合同。所以在签合同之前还要了解下合同有效成立的条件是什么以及合同无效的情形有哪些,您可以通过咨询专业的律师来了解,也可以请律师陪同签订合同。

郑州合同纠纷律师温馨提示:

合同的签订,内容是重点。首先就是合同的合法性,要注意该合同是否违反国家法律法规,是否存在欺诈情形,是否有重大误解或显失公平的条款等。如果对此不了解,可以向专业法律人员咨询。其次是合同的内容是否齐全,特别是合同标的、质量、数量、价款及履行期限等主要条款必不可少。
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专业合同纠纷律师温馨提示:
购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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