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合同应该怎样签订,企业在签合同时要注意什么?

此文章帮助了378人  作者:惠州合同纠纷律师  来源:法邦网

一、合同应该怎样签订

签订合同,首先要由一方提出合同的主要条款。这些条款是:签订合同的目的(在法律上叫“标的”),比如,承包某项工程,提供某项劳务;标的的数量、质量和规格;价款、价格;履行合同的期限、地点和方式;违反合同应承担的法律责任。提出合同的主要条款叫做“要约”。它既可以向某个特定的工厂、单位提出,也可以采用招标、公开拍卖的形式提出。

如果对方在接到这个要约后,表示完全同意,或者不同意其中的某些内容,又经过双方协商,最后双方都同意以后,就可以正式签订合同。接受要约,叫做“承诺”。

在签订合同时,提出要约的一方,除了采取招标形式以外,不能同时又向第三方提出同样的要约。如果因为这样做而造成对方的经济损失,要承担赔偿责任。

合同可以采用口头形式,也可以采取书面形式。对内容复杂、权利重大的合同,一般应签订书面合同。必要时,还要经过公证机关公证,合同才能发生效力。

二、企业在签合同时要注意什么

1、企业在签订合同前,一定要调查和对方的基本资质(营业执照、组织机构代码证、税务登记证、行业的前置许可等)。

2、了解对方项目的基本情况,例如发改、环保、建设、规划等方面的审批情况,防止项目违法而致使项目终止。

3、了解对方企业资信情况,即对方的偿债能力。为了以后更好的履行合同,可以要求对方提供担保。

4、签订合同时,一定要注重细节,一定要请有关法律、财务和业内专家审核,否则出现违约情形时可能很被动。

具体签订合同时,企业可根据合同的性质、复杂程度、双方的交往程度及实际可能采取的调查手段等因人制宜、因事制宜地决定调查项目和调查重点,如果双方之间有很深的信任关系,自然也不需这么多的程序,总的原则是既不能失掉商机,也不能掉以轻心。

上文中为您详细介绍了有关“合同应该怎样签订”以及“企业在签合同时要注意什么”等问题的具体内容,希望这些内容能够帮助您解决您所遇到的问题。在经济往来中,合同的签订必不可少,尤其是对于那些标的额较大的交易,合同的签订是非常有必要的。合同签订的过程说复杂也复杂,当事人都不能掉以轻心。在签订合同时,您要仔细审查对方的资信情况等方面,要仔细审查合同的内容,避免掉入对方设定的合同陷阱,而给自己造成了损失。如果您对于合同的某些内容存在疑问,要及时咨询合同纠纷方面的专家律师。

惠州合同纠纷律师温馨提示:

合同是具有法律效力的法律文件,因此,签订合同的双方必须具有签约资格,否则,即使签订合同,也是无效的合同。在签约时,应该要求对方出具有关法律文件,证明其合法资格。通常来讲,签约人是本人,如果不是本人的,就要开具正式书面授权证明,以便了解对方的合法身份和权限范围。
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专业合同纠纷律师温馨提示:
购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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