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什么情况下不用承担违约责任,它的注意事项是什么?

此文章帮助了305人  作者:北京合同纠纷律师  来源:法邦网

一、什么情况下不用承担违约责任

合同法上的免责事由可分为两大类,即法定免责事由和约定免责事由。法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由,主要指不可抗力;约定免责事由是指当事人约定的免责条款。如下:

1、不可抗力

(1)不可抗力的概念。根据中国法律的规定,所谓不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的要件为:

①不能预见,即当事人无法知道事件是否发生、何时何地发生、发生的情况如何。对此应以一般人的预见能力为标准加以判断;

②不能避免,即无论当事人采取什么措施,或即使尽了最大努力,也不能防止或避免事件的发生;

③不能克服,即以当事人自身的能力和条件无法战胜这种客观力量;

④客观情况,即外在于当事人的行为的客观现象(包括第三人的行为)。

(2)不可抗力的范围。

①不可抗力主要包括以下几种情形:

②自然灾害,如台风、洪水、冰雹;

③政府行为,如征收、征用

④社会异常事件,如罢工、骚乱。

(3)不可抗力的免责效力。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,违约方可部分或全部免除责任。但有以下例外:

①金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。

②迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。

2、免责条款

免责条款是指当事人在合同中约定免除将来可能发生的违约责任的条款,其所规定的免责事由即约定免责事由。对此,合同法未作一般性规定(仅规定格式合同的免责条款)。值得注意的是:免责条款必须在合同中明示做出,并且其构成合同的组成部分是合同有效的前提之一。免责条款不能排除当事人的基本义务,也不能排除故意或重大过失的责任,免责条款必须不得违背法律规定和社会公益,也就是不能违背公序良俗,以免造成对相对人的不利。免责条款无效的一般情形包括:

(1)一方以欺诈、胁迫手段将免责条款订入合同,损害国家利益的;

(2)双方当事人恶意串通,免责条款损害国家、集体、第三人利益的;

(3)免责条款损害社会公共利益的;

(4)免责条款违反法律、法规强制性规定的。

(5)免除故意或者重大过失所生责任的条款无效;

(6)免除根本性违约所生责任的条款无效。

二、违约责任的注意事项是什么

根据《劳动法》第23条的规定,在试用期劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同。这是劳动法赋予劳动者选择职业的权利的一个重要方面。试用期不仅仅是企业考察职工的一个时期,同时也是职工考察企业情况、从而了解是否符合自己的意愿和专长的一个过程。在此期间内,职工有权随时解除合同,不构成单方面违约,因此不应要求其承担违约责任。

劳动合同中约定的违约赔偿责任,只有在试用期满后才能发生效力。规定在试用期单方面提出解除合同要承担违约责任,是不符合法律规定的,因此是无效的。

以上是关于“什么情况下不用承担违约责任”以及“违约责任的注意事项是什么”的相关内容,希望能对您有所帮助。通过前文,我们可以知道,在一些情况下,即使对方违约了,我们也不能追究对方的法律责任,当您遇到前述情况时,您该如何去救济自己的权益呢?建议您可以去咨询下专业的律师,让他们根据具体的案件情况,帮助您去寻找有效的救济途径,把损失降到最低。

北京合同纠纷律师温馨提示:

继续履行、采取补救措施或者赔偿损失是承担违约责任的主要方式,但是违约责任也有其特殊承担方式,比如当事人双方都违约。当事人都违约的情况下,双方都有过错,我国采取的方式是由违约方分别承担相应的违约责任,即由违约方向非违约方各自独立地承担自己的违约责任,而非责任抵消。
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购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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文道全律师
文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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