一、定金合同成立需要什么条件
定金合同成立的条件如下：
1、一般合同的成立要件
（1）有当事人；
（2）有意思表示；
（3）有一定的形式。
2、定金合同成立条件
（1）要有两个以上合同当事人；
（2）当事人意思表示一致。定金合同除需具备一般合同的成立要件外，定金的成立须由当事人订立书面合同。
3、定金合同的生效除具备一般合同的生效要件外，还需具备以下特殊要件
（1）定金合同以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时，定金合同不能生效，已交付定金的一方有权要求返还定金；
（2）定金合同为实践性合同，以定金的交付为要件；
（3）定金的数额应少于合同应给付的款项，其具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20%。
二、定金合同什么时候生效
1、定金合同成立。
定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。
2、当事人具有相应的民事行为能力。
任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力，能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果，具有完全的意思表示能力进行意思表示。
3、意思表示真实。
定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。
4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。
对合法的意思表示法律赋予其法律上的拘束力，不合法的合同不能受到法律保护，也不能产生当事人预期的法律效力。定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定，也不得违反公序良俗。
5、实际交付定金。
定金合同属于实践性合同，自定金给付人交付定金之日起生效。定金合同成立后，当事人应当依照定金合同的约定履行定金给付义务。
6、主合同有效。
定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同，定金担保合同的效力依存于主合同的效力，主合同无效时，定金合同无效。但是定金合同另有规定的，定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。
如果定金合同附条件或者附期限的，所附的条件成就或者期限届至时定金合同才生效。定金担保合同的当事人可以在定金合同中约定特殊的条款，为定金担保合同的生效附条件或者附期限。
综上，是关于“定金合同成立需要什么条件”以及“定金合同什么时候生效”的有关内容，希望能对您有所帮助。此外，您可能也知道一些关于定金法则的规定，即如果买方违约，那么卖方可以不退还定金；而如果卖方违约的话，那么买方可以要求卖方返还双倍定金。由此可见，关于定金的处罚还是挺严厉的。因此，当您需要签定金合同时，建议您最好是咨询下专业的律师，避免发生定金合同纠纷。
