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合同违约责任的承担方式有哪些,怎么确定违约金数额?

此文章帮助了297人  作者:北京合同纠纷律师  来源:法邦网

一、合同违约责任的承担方式有哪些

违约责任的承担方式是:

(1)继续履行。一方违约后,另一方要求其继续履行合同约定的义务。

(2)修理、更换、重做、退货、减少价款或者报酬。针对合同履行不符合质量有求。

(3)赔偿损失。违约人如果造成对方损失,应当赔偿因违约造成的全部损失。

(4)支付违约金。按照当事人的约定或者法律规定,违约人向对方支付的一定数量的金钱。

(5)定金制裁。当事人可以约定一方向另一方给付定金所谓债权担保。

二、怎么确定违约金数额

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

如果合同双方在合同中没有约定违约金的,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。

当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

上文告诉了大家“合同违约责任的承担方式”以及“怎么确定违约金数额”的内容,希望对大家有所帮助。实践中合同违约会造成对方的实际损失和期待利益损失,那到赔偿时该如何确定赔偿数额呢,期待利益要不要赔偿,如果违约金的数额不足以赔偿这些损失该怎么办?这些问题最好问问专业的律师,也可以在对方违约时请律师帮忙计算损失并索赔。

北京合同纠纷律师温馨提示:

继续履行、采取补救措施或者赔偿损失是承担违约责任的主要方式,但是违约责任也有其特殊承担方式,比如当事人双方都违约。当事人都违约的情况下,双方都有过错,我国采取的方式是由违约方分别承担相应的违约责任,即由违约方向非违约方各自独立地承担自己的违约责任,而非责任抵消。
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购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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文道全律师
文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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