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合同卖方擅自提价怎么办,擅自提价构成违约应付违约金

此文章帮助了276人  作者:北京合同纠纷律师  来源:法邦网

合同卖方擅自提价怎么办

近日,枞阳县老洲镇的棉籽收购商刘某就因不信守约定,擅自提高合同中约定的棉籽价格向他人出售棉籽,被合同的相对方告上法庭,枞阳县法院汤沟法庭在查明刘某存在违约情形后,依法判决其给付合同相对方合同违约金5000元。家住安徽省淮南市的赵某与刘某在从事棉籽交易中相识。

2010年10月25日,赵某交付9万元给刘某,向其预购棉籽,刘某收到上述预付款后,向赵某出具一张收条,收条上载明了定购棉籽的价格为1.29元每斤,并注明价格不涨不跌,开票有效,违约承担5000元经济损失。次日下午,赵某即驱车来到枞阳县老洲镇刘某处,要求其按合同约定的价格交付棉籽。因当时棉籽供不应求,且价格在不断的上涨中。

刘某为实现利润最大化,于是要求赵某按1.32元每斤价格的计付棉籽款,赵某虽据理力争,但刘某就是不交付棉籽。在交涉无望后,赵某为避免车辆放空造成更大的经济损失,只得以 1.32元每斤的价格提走棉籽。

擅自提价构成违约应付违约金

交易结束后,赵某觉得自身的合法权益受到了侵害。其在向律师咨询后依法向法院提起诉讼,要

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合同变更后,对经过变更的那一部分合同内容发生法律效力,原有的一部分内容失去效力,当事人应按照变更后的内容履行。要注意合同变更的内容必须明确,比如对数量的变更要具体到按什么包装多少件。如果合同中变更约定不明确,那么就推定为未变更,仍然按照原来的合同进行履行。
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购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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