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传真文件能否成为合同,传真收到的合同是否有效?

此文章帮助了481人  作者:北京合同纠纷律师  来源:法邦网

一、传真文件能否成为合同

将文字、图表、相片等记录在纸面上的静止图像,通过扫描和光电变换,变成电信号,经各类信道传送到目的地,在接收端通过一系列逆变换过程,获得与发送原稿相似记录副本的通信方式,称为传真。

根据我国《合同法》的有关规定,当事人以传真形式达成协议,内容符合合同构成要件的,合同自承诺内容的传真到达对方时成立。

传真件合同文本同样具有证明合同成立的证明能力,但司法实践中仍需其它证据补强,如电信公司传真电话记录单。

依法成立的合同受法律保护,任何一方不得擅自解除合同。否则即应依法承担违约责任。

二、传真收到的合同是否有效

根据《合同法》第十条规定,当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。

《合同法》第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

传真收到的合同如果有双方的签字确认,就是一份具有法律效力的合同。虽然传真收到的合同不是合同原本,但是传真也属于有效的书面形式合同,传真送达对方签收的时候合同就开始生效了。

不过,不是说法律规定认可了传真的合同形式,我们就可以放心地以传真件来签订合同。因为现实生活中合同双方当事人往往会身处两地,难以面对面签订合同,采取传真方式签订合同对双方都很便利。但是,由于传真件在传送过程中经常出现字迹不清、内容模糊等情况,并且容易被伪造、篡改,所以在司法实践中很容易受到质疑。

传真文件能否成为合同,答案是肯定的。但传真收到的合同是否有效?这要看传真形式订立的合同是否符合法律规定的生效条件。法律并不禁止当事人以传真形式订立合同,但由于传真合同的特殊性质,当事人在订立传真合同时要谨慎,确保传真合同能够发生法律效力,并保存好相关的证据资料,避免对方在日后不承认传真合同的效力而给您带来不必要的麻烦。如果您不确定所受到的传真合同是否有效,先不要急着签收,建议您事先咨询一下合同纠纷律师的意见,再做决定。

北京合同纠纷律师温馨提示:

合同成立不等于合同生效,如果要使合同生效还需要该合同符合法律规定。不过,即使合同未生效,只要一方违反其依据的诚实信用原则所产生的义务,并因此给另一方带来损失,那么该违反义务方就要承担缔约过失责任。但是这种行为带来的损失并不好计算,所以在签合同前保留证据是必要的。
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购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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文道全律师
文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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