一、合同违约责任怎样承担
1、支付违约金
违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
2、损害赔偿
损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
范围：包括直接损失和间接损失，但不包括非财产损失，即精神损害。
限制规则：合同预见规则、减轻损害规则、损益同销规则。
3、继续履行
继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
4、其他补救措施
质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依
照规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
二、合同财产意外灭失由谁负责
所谓财产意外灭失的风险责任，是指买卖合同订立后，并非由当事人双方的故意或过失，造成财产的毁损、灭失时，由谁承担责任和损失的问题。如果财产意外灭失的风险责任由出卖人承担，出卖人则丧失向买受人追索财产价款的权利。价款若已交付，出卖人应承担返还价款给买受人的义务。如果财产意外灭失的风险责任由买受人承担，买受人应负有向出卖人支付价款的义务。如果是属于当事人的故意或过失造成财产的毁损、灭失时，有过错的一方承担责任和损失。
财产意外灭失的风险责任与所有权转移的时间是相一致的，即所有权转移给买受人时，财产意外灭失的风险责任也随之转移给买受人。财产毁损、灭失的风险，在财产交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。法律规定履行特定手续的，以履行完特定手续时为交付。
按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移。财产的风险责任亦随财产所有权的转移而转移。法律依据民法通则第72条规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”
合同法第133条规定：“标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”合同法第142条规定：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”财产所有权从财产交付时起转移，财产意外灭失的风险责任也应自交付时同时转移。
根据上文内容，我们了解了有关“合同违约责任怎样承担”以及“合同财产意外灭失由谁负责”等问题的详细情况，希望这些内容能够帮助您解决您所遇到的问题。实践中，您在与他人签订合同时，要仔细约定好违约责任，来预防对方对合同违约。而一旦对方有违约的行为，就要及时向对方追责，要求对方按照合同的约定来承担责任。如果对方拒绝，那么您可以收集好对方违约的证据来申请仲裁或是提起诉讼。如果您不知道该选择仲裁还是诉讼的方式来维权，建议您咨询一下合同法律师的意见。
