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合同无效有哪些种类,合同无效能主张违约金吗?

此文章帮助了699人  作者:北京合同纠纷律师  来源:法邦网

一、合同无效有哪些种类

根据《合同法》第五十二条的规定: 有下列情形之一的,合同无效:

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

其中对于第五项“违反法律、行政法规的强制性规定”在《合同法司法解释二》中将其限定为“效力性强制性规定” 另外,合同中的下列免责条款无效:

(一)造成对方人身伤害的;

(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

二、合同无效能主张违约金吗

从合同法的角度来说,合同无效与违约责任是两个完全不同的制度。因为违约的前提是合同有效,违约指的是违反有效合同所规定的义务所产生的责任后果,只有在合同有效的情况下,才能够存在违约。

如果合同是无效的话,这个合同根本就不存在了,也就谈不上违约。违约金是违约责任形式,合同无效,违约条款作为从合同也无效,所以不能判决承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第58条规定:合同无效或者被撤消后,因该合同取得的财产,应当予以返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。

也就是说,合同无效的救济方式就是返还原物、恢复原状、赔偿损失,不存在赔偿违约金。

上文内容就是对有关“合同无效有哪些种类”以及“合同无效能主张违约金吗”等问题的详细介绍,希望这些内容能够帮助您解决您所遇到的问题。在合同被确认无效后,虽然当事人不能主张违约金,但可以主张对方返还财产或者是赔偿损失。但前提条件是要有充足的证据证明自己有因履行合同而交付财产的行为,或者是证明对方有过错并给自己造成了损失的事实,否则,即使起诉到法院,法院也不会支持您的诉讼请求。如果您不知道具体该准备哪些证据,建议您咨询合同纠纷方面的专家律师。

北京合同纠纷律师温馨提示:

对无效合同的认定,除了在内容上有欺诈、损害国家集体利益或其他违反法律法规的情形外,当事人的资格也影响合同是否有效。合同主体不合格,比如无民事行为能力人实施或限制行为能力人依法不能独立实施的无效民事行为。忽略主体因素,内容再完备也只是空欢喜,因此主体资格非常重要。
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专业合同纠纷律师温馨提示:
购房者应尽量选用当地政府部门推荐使用的商品房买卖合同示范文本。警惕不公平条款,特别是补充协议,一定要保持高度警惕,以补充协议应对补充协议。现场签约时,必须看清楚预售证原件上所有信息,对合同条款必须详细查看,逐一细读。签订完合同及时向不动产登记部门进行预告登记。
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文道全律师
文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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